|
Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 20.05.2005г.
О требованиях к документам, являющихся основанием для государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
ПИСЬМО ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 мая 2005 г.
О ТРЕБОВАНИЯХ К ДОКУМЕНТАМ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Вопрос. Разъясните применение статьи 67 Закона Республики
Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав
на него и сделок с ним" от 22.07.2002 г. Вопрос возникает с
толкованием части 1-ой и 2-ой статьи 67 Закона, а именно, нужно ли
нотариально заверять договор безвозмездного пользования (ссуды)
недвижимого имущества, собственник - физическое лицо, пользователь -
юридическое лицо.
Ответ. Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь сообщает
следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 70 Закона Республики
Беларусь "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" при
обнаружении противоречий в практике применения нормативного
правового акта официальное толкование норм, определенных в данном
акте осуществляет нормотворческий орган, принявший этот акт.
Судебное толкование может осуществляться хозяйственным судом
только при рассмотрении конкретного спора.
Вместе с тем, Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь
полагает возможным высказать свое мнение по данному вопросу.
Исходя из норм пункта 1 статьи 66 Закона Республики Беларусь
"О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним" от 22.07.2002 г. (далее - Закон), документы,
являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с
недвижимым имуществом, - это документы, выражающие содержание
сделки.
В силу пункта 3.5 статьи 9 Закона регистрации подлежат, в том
числе договоры безвозмездного пользования имуществом.
Согласно статьям 155, 643 Гражданского кодекса Республики
Беларусь 7 декабря 1998 года договор безвозмездного пользования
имуществом представляет собой двухстороннюю сделку, в которой
выражается волеизъявление обеих сторон.
На основании вышеизложенного, подлежит применению статья 67
Закона.
Заместитель Председателя Л.Г.Козырева
|
|
|
CopyRight Kaznachey.com |
|
|