Индивидуальный предприниматель намеривается взять в аренду у другого ИП павильон с торговым залом, принадлежащий последнему на правах личной собственности, общей площадью 12 кв. м для реализации продуктов питания. Какой устанавливается размер арендной платы в данном случае и какими нормативными актами при этом необходимо руководствоваться?