Я  являюсь гражданкой Украины. В связи со смертью отца  в
апреле  2002 года получила по наследству жилой дом в Могилевской
области. Собираюсь его продать.
      
      Вопрос:
      Когда  и  с  какой  суммы мне следует уплатить  подоходный
налог?
      
      Ответ:
      Доходы,   получаемые  физическими  лицами  в  денежной   и
натуральной  форме,  облагаются подоходным  налогом  в  порядке,
определенном Законом «О подоходном налоге с физических  лиц»  (в
редакции  от  9  марта  1999  г.)  (далее  -  Закон).  При  этом
иностранные   граждане,   которые  не  относятся   к   постоянно
находящимся  на территории Республики Беларусь (т.е. находящиеся
на территории Республики Беларусь 183 дня либо менее, а также не
находящиеся на территории Республики Беларусь ни одного  дня  на
протяжении    календарного   года),    являются    плательщиками
подоходного налога по доходам, полученным только от источников в
Республике Беларусь.
           Удержание   налога  и  перечисление  его   в   бюджет
производятся  источником выплаты дохода (юридическим  лицом  или
индивидуальным предпринимателем). В случае, когда доход  получен
от  физических  лиц, в частности, в результате наследования,  то
подлежащую  уплате сумму подоходного налога исчисляет  налоговый
орган   на   основании  декларации  о  доходах,   представляемой
физическим лицом. Налог исчисляется налоговым органом по  ставке
20  процентов. Причем исчисление и удержание налога производятся
без учета положений ст. 3 (за исключением подпунктов 1.14 и 1.19
п. 1 Закона).
          Вместе  с  тем вышеприведенный порядок налогообложения
доходов,   получаемых  иностранными  гражданами,  применим   при
условии, что он не противоречит правилам международного договора
(ст. 5 Закона).
      Так,  в  рамках Соглашения между Правительством Республики
Беларусь   и   Правительством  Украины  об  избежании   двойного
налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты  налогов  в
отношении  налогов на доходы и имущество от 24 декабря  1993  г.
(далее  -  Соглашение) виды доходов резидента Украины независимо
от  места  их  возникновения, не упомянутые в данном Соглашении,
облагаются налогами только в Украине (ст. 20 Соглашения).
          Таким образом, доход, полученный в Республике Беларусь
в результате наследования имущества, будет облагаться подоходным
налогом в Украине.
         Однако следует иметь в виду, что в соответствии с п. 37
Инструкции  о порядке исчисления и уплаты подоходного  налога  с
физических  лиц,  утвержденной  постановлением  Министерства  по
налогам  и  сборам  от 20 февраля 2002 г. №  16,  для  получения
полного   или  частичного  освобождения  от  уплаты  подоходного
налога,  предусмотренного международным  договором,  иностранные
граждане,  которые  не  относятся  к  постоянно  находящимся  на
территории  Республики Беларусь, обязаны представить  налоговому
органу  до  получения  дохода  официальное  подтверждение  факта
постоянного местопребывания иностранного гражданина в стране,  с
которой      Республика     Беларусь      имеет      действующее
межправительственное соглашение по налоговым вопросам (в  данном
случае  с Украиной). Указанное официальное подтверждение  должно
содержать  следующие  обязательные  реквизиты:  фамилию  и   имя
(отчество),  подтверждение, что иностранный  гражданин  является
лицом   с   постоянным  местопребыванием  в  стране,  с  которой
Республикой Беларусь заключен международный договор, с указанием
названия договора и периода пребывания.
           При   отсутствии  официального  подтверждения   факта
постоянного местопребывания иностранного гражданина в стране,  с
которой      Республика     Беларусь      имеет      действующее
межправительственное   соглашение   по    налоговым    вопросам,
исчисление  и  взимание налога производятся в  общеустановленном
порядке.
      Также обращаем внимание на то, что в соответствии с  п.  1
ст.  13  Соглашения  доходы, получаемые  резидентом  Украины  от
отчуждения  недвижимого имущества, расположенного  в  Республике
Беларусь, могут облагаться налогом в Республике Беларусь.
           Таким   образом,  доход  от  продажи   жилого   дома,
полученного  в  виде  наследства,  будет  облагаться  подоходным
налогом   в   Республике   Беларусь.  Облагаемый   доход   будет
определяться  как  разница между суммой дохода,  полученного  от
продажи, и суммой, с которой уплачен налог, либо суммой, которая
не подлежит налогообложению в Республике Беларусь.
                      
                          Н.А.ЗАХАРЕВИЧ, старший государственный
                                      Налоговый инспектор отдела
                                          методологии исчисления 
                                          имущественных налогов,
                                        декларирования доходов и 
                                                   имущества МНС
                                                                


26.06.2002 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 24, с.74