В настоящее время моя семья проживает в трехкомнатной квартире с общей кухней (коммуналке). Согласно техпаспорту квартира находится в долевой собственности (моя доля - 63 %, соседки - 37 %). Я неоднократно находил варианты продажи квартиры, но соседка каждый раз отказывалась заключить договор купли-продажи, требуя увеличения ее доли. Возможно ли продать квартиру без согласия соседки? И что я могу предпринять в такой ситуации, чтобы моя семья проживала в нормальных условиях в отдельном жилом помещении?