25.  Банк  арендует часть помещения, в котором  расположен  его
расчетно-кассовый центр. Еще до начала работы РКЦ  и  установки  там
оборудования  (компьютеров,  принтеров, сервера)  РУП  «Минскэнерго»
«Минские  кабельные  сети»  выставило  счет-фактуру  на  оплату   за
присоединяемую мощность со ссылкой на постановление Совета Министров
от  15  октября 1990 г. № 260. После оплаты указанного счета-фактуры
банком   от  арендодателя  были  получены  технические  условия   на
электроснабжение,   согласованные  с  РУП   «Минскэнерго»   «Минские
кабельные сети.
     
     Вопрос:
     За   счет   какого   источника  (себестоимость   или   прибыль)
отражается в учете данная операция? Если за счет прибыли, то надо ли
оплату за присоединяемую мощность облагать НДС?
     
     Ответ:
     Согласно  ст.  585  Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь
арендатор  обязан вносить плату за пользование имуществом  (арендную
плату). Помимо арендной платы арендатор обязан оплачивать расходы по
содержанию,  эксплуатации, текущему ремонту  арендуемого  помещения,
энергоснабжению, коммунальным и другим услугам. Порядок,  условия  и
сроки  внесения арендной платы и прочих платежей должны определяться
в договоре аренды. Если арендатор оплачивает расходы за потребленную
электроэнергию,  отопление, водоснабжение  и  т.п.  за  арендодателя
напрямую (поставщикам этих услуг) без переоформления соответствующих
договоров,  то  такие расходы (как и в приведенном  примере)  должны
относиться за счет собственных источников.
     Поскольку  оплата за присоединенную мощность  не  подпадает  ни
под  одно  из  определений  (товары,  работы,  услуги),  обороты  по
реализации  которых  в  соответствии с п.  7  Инструкции  о  порядке
исчисления  и  уплаты налога на добавленную стоимость,  утвержденной
постановлением Государственного налогового комитета от 29 июня  2001
г.  №  94, признаются объектами налогообложения, то сумма оплаты  не
подлежит обложению НДС.
     
                                 З.В. ЛУФЕРЧИК, начальник финансово-
                                  экономического управления Нацбанка


20.10.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 38, с.75