Организация собственными силами осуществляет  строительство  
объекта.  В  августе  2002  года  данный  объект  незавершенного   
строительства будет реализован ниже его балансовой стоимости.
     
     Вопрос:
     При  реализации этого объекта налоговая база для исчисления
налога  на  добавленную стоимость будет определяться  исходя  из
цены реализации или каким-то иным образом?
     
     Ответ:
     В  соответствии с подпунктом 8.4 п. 8 Инструкции о  порядке
исчисления   и   уплаты   налога   на   добавленную   стоимость,
утвержденной постановлением Государственного налогового комитета
от  29 июня 2001 г. № 94 (с учетом изменений и дополнений от  17
июня  2002  г.  №  63),  при реализации товаров  по  ценам  ниже
остаточной   стоимости  (для  основных  средств,  нематериальных
активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов), по  ценам
ниже  цены  приобретения (для приобретенных на  стороне  товаров
(работ, услуг) налоговая база определяется соответственно исходя
из  остаточной  стоимости,  цены  приобретения.  При  реализации
объектов  незавершенного  капитального строительства  балансовая
стоимость  является ценой приобретения. Остаточная  стоимость  и
цена  приобретения  принимаются  на  дату  реализации  с  учетом
переоценок (уценок), проводимых в соответствии с постановлениями
Правительства.
     Таким  образом, при реализации в августе 2002 года  объекта
незавершенного  строительства  ниже  его  балансовой   стоимости
налоговая  база  для исчисления налога на добавленную  стоимость
будет определяться исходя из балансовой стоимости этого объекта.

                            А.В.НЕДОСТУП, заместитель начальника
                                              отдела методологии
                                  косвенного налогообложения МНС


26.07.2002 г.


Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 1, с.161