Акционерное   общество сдает в аренду  здания,  сооружения,
имущество.  При  расчете  арендной платы руководствуется  Указом
Президента от 21 августа 1996 г. № 302.
      
     Вопрос:
     Каким образом предприятие должно начислять НДС?
      
     Ответ:
     В   соответствии с разъяснением Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий,  сооружений,
производственных  помещений  и других  объектов  государственной
собственности  от 5 января 2000 г. № 25-05/600-1 арендная  плата
является выручкой арендодателя.
     Таким   образом,  при  реализации услуг  по  предоставлению
имущества   в  аренду  по  ставкам,  определяемым   в   порядке,
утвержденном  Указом Президента от 21 августа  1996  г.  №  302,
сумма  НДС  выделяется для оплаты арендатору  в  пределах  суммы
арендной платы.
     Вместе  с тем если в соответствии с договором аренды  сумма
НДС  предъявляется к оплате арендатору, то в этом  случае  сумма
НДС,   подлежащая  уплате  в  бюджет,  определяется  исходя   из
фактически предъявленной арендодателем к оплате арендатору суммы
налога. Данное положение соответствует требованиям ст. 12 и  ст.
14  Закона «О налоге на добавленную стоимость» (в редакции от 16
ноября 1999 г.).

                          Ю.В.КОНОВАЛОВ, главный государственный
                                             налоговый инспектор
                                              отдела  косвенного
                                             налогообложения МНС


29.07.2002 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 29, с.94