КОММЕНТАРИЙ
        к постановлению Государственного налогового комитета
      Республики Беларусь от 23 марта 2001 г. № 36 «О внесении
 изменений и дополнений в инструкцию «О порядке исчисления и уплаты
      налога на недвижимость юридическими лицами», утвержденную
         постановлением Государственного налогового комитета
             Республики Беларусь от 10 мая 2000 г. № 40»

     Изменения  и  дополнения в инструкцию «О порядке  исчисления  и
уплаты  налога  на  недвижимость юридическими лицами»,  утвержденную
постановлением Государственного налогового комитета от 10  мая  2000
г.  № 40, разработаны в соответствии с Законами от 11 ноября 2000 г.
№  448-З «О бюджете Республики Беларусь на 2001 год» и от 29 декабря
2000  г.  №  3-З  «О  внесении изменений и  дополнений  в  некоторые
законодательные  акты  Республики Беларусь» и  другими  действующими
законодательными   актами,  предусматривающими  порядок   исчисления
налога на недвижимость юридическими лицами.
     Основной  особенностью  изменений  и  дополнений,  внесенных  в
Инструкцию, является то, что в соответствии с новой редакцией ст.  1
Закона  от  23 декабря 1991 г. № 1337-XII «О налоге на недвижимость»
внесены  изменения  в  части  определения  плательщиков  налога   на
недвижимость.
     С  1  января 2001 г. в законодательном порядке установлено, что
плательщиками налога на недвижимость являются участники  договора  о
совместной  деятельности, которым поручено ведение  общих  дел  либо
которые получили выручку от этой деятельности до ее распределения.
     Как  и  в других законодательных и нормативных актах Республики
Беларусь   по  вопросам  налогообложения,  установлено  обязательное
прохождение  специальной  регистрации в налоговом  органе  по  месту
нахождения  такого  участника  и  представление  в  налоговый  орган
отдельного   расчета  по  налогу  на  недвижимость   по   совместной
деятельности.
     Следует особо отметить, что льготы, предусмотренные Законом  «О
налоге  на  недвижимость», при исчислении налога на недвижимость  по
совместной деятельности не представляются.
     В  связи  с  тем, что поступали запросы от налоговых органов  и
налогоплательщиков  о  порядке  исчисления  и   уплаты   налога   на
недвижимость  со  стоимости  сдаваемых  в  аренду  основных  фондов,
расположенных  на  территории Республики Беларусь  и  находящихся  в
собственности   у   нерезидента  Республики  Беларусь,   Инструкцией
установлено, что уплата налога на недвижимость производится в  таких
случаях арендатором (пользователем).
     В    новой    редакции   изложены   пункты,   предусматривающие
использование   в   2001-2002   годах   кодов   общегосударственного
классификатора видов экономической деятельности Республики  Беларусь
и  общесоюзного классификатора отраслей народного хозяйства, а также
порядок   определения  автомобильных  дорог  общего  пользования   и
ведомственных автомобильных дорог для целей предоставления льгот  по
налогу   на   недвижимость  с  учетом  принятых  в  последние   годы
законодательных и нормативных правовых актов.
     Разъяснен   порядок   предоставления   льгот   по   налогу   на
недвижимость со стоимости основных фондов мобилизационного  резерва,
неснижаемого запаса, специальной техники и объектов, предназначенных
для их хранения.
     Внесены дополнения в Инструкцию в связи с принятием Банковского
кодекса  Республики Беларусь, Декрета от 13 июля 1999  г.  №  27  «О
введении  единого  налога  для  производителей  сельскохозяйственной
продукции»  и  Закона от 31 декабря 1997 г. № 121-З  «Об  упрощенной
системе  налогообложения для субъектов малого  предпринимательства»,
разъясняющие  порядок предоставления льгот по налогу на недвижимость
для определенных плательщиков налога.
     Следует  обратить  внимание на п. 2 ст. 47  Закона  «О  бюджете
Республики  Беларусь на 2001 год», предусматривающий освобождение  в
2001   году  от  уплаты  налога  на  недвижимость  юридических  лиц,
обслуживающих   сельское   хозяйство,  в  том   числе   обособленных
подразделений    других    юридических    лиц    (специализированные
механизированные   подразделения),  -  с  основных  производственных
фондов   сельскохозяйственного   назначения,   использованных    для
выполнения  работ  (оказания  услуг)  для  юридических  лиц   и   их
обособленных   подразделений,   осуществляющих   предпринимательскую
деятельность     по    производству    продукции    растениеводства,
животноводства, рыбоводства и пчеловодства.
     Так,   согласно  кодам  22310-8  «Организации  по  обслуживанию
растениеводства   и  животноводства»  и  22320-1   «Организации   по
обслуживанию   рыбоводства»  общесоюзного  классификатора   отраслей
народного  хозяйства с учетом Перечня изменений ОКОНХ,  утвержденных
Белстандартом  13  января  1994 г. по согласованию  с  Министерством
статистики   и   анализа,  к  другим  организациям  по  обслуживанию
сельского  хозяйства  относятся:  организации,  станции  (отряды   и
пункты)  по  защите растений и земельных насаждений  от  болезней  и
вредителей   сельскохозяйственных  культур  и  амбарных   вредителей
(включая  службу  сигнализации о вредителях  растений);  биостанции,
биолаборатории,     карантинные    инспекции,    контрольно-семенные
лаборатории,  семеноводческие станции,  агрохимические  лаборатории;
племрассадники,   предприятия   и  организации   по   искусственному
осеменению      животных,      машино-животноводческие      станции,
землеустроительные  партии, отряды и экспедиции по  землеустройству;
отделения  и предприятия сельхозаэросъемки; организации, выполняющие
работы  по  известкованию  и  гипсованию  почвы,  внесению  в  почву
органических  и  минеральных  удобрений  и  другие  механизированные
работы  по  обслуживанию сельскохозяйственных предприятий,  а  также
организации по регулированию вылова рыбы, рыбоохрана и рыбнадзор  и,
следовательно,  не  являются  в 2001 году  плательщиками  налога  на
недвижимость   со   стоимости   основных   производственных   фондов
сельскохозяйственного назначения.
     Нашел отражение в Инструкции порядок исчисления и уплаты налога
на недвижимость резидентами свободных экономических зон.
     В   связи   с   вышеизложенными  изменениями   и   дополнениями
Инструкцией  установлено,  что  уточненные  расчеты  по  налогу   на
недвижимость за I квартал 2001 года организации, получившие льготы с
1  января  2001  г., а это организации, обслуживающие производителей
сельскохозяйственной продукции, и организации,  имеющие  на  балансе
основные   фонды  мобилизационного  резерва,  неснижаемого   запаса,
специальную  технику  и объекты, предназначенные  для  их  хранения,
представляют в налоговые органы не позднее 25 апреля 2001 г. Доплата
(зачет)  налога  производится  не позднее  27  апреля  2001  г.  без
применения экономических санкций и начисления пени.
     
                                                 В.П.КОРСИК, главный
                                           государственный налоговый
                                                    инспектор отдела
                                              методологии исчисления
                                                ресурсных платежей и
                                                отчислений в целевые
                                                 бюджетные фонды ГНК



07.05.2001 г.


Вестник Государственного налогового комитета Республики Беларусь, 2001 г., № 17, с.21