Согласно решению Мингорисполкома от 13 июня 2002 г.  №  840
арендаторы освобождены от арендной платы на летний период,  с  1
июня  по  31  августа  2002  г.,  за  помещения,  арендуемые   в
учреждениях   комитета   по   образованию   и   делам   молодежи
Мингорисполкома.

     Вопрос:
     Подлежат  ли  освобождению учебные учреждения  комитета  по
образованию  и  делам  молодежи районных администраций  на  этот
период  от уплаты земельного налога и налога на недвижимость  по
данным  помещениям  при  условии, что договора  аренды  на  этот
период не расторгались?

     Ответ:
     Согласно   решению   Минского   городского  исполнительного
комитета  от  13 июня 2002 г. № 840 «Об освобождении арендаторов
от  взимания  арендной  платы  на летний  период  в  учреждениях
комитета   по  образованию  и  делам  молодежи  Мингорисполкома»
арендаторы   освобождены  от  арендной   платы   за   помещения,
арендуемые  в летний период, с 1 июня по 31 августа 2002  г.,  в
учреждениях   комитета   по   образованию   и   делам   молодежи
Мингорисполкома.
     Однако  ст. 20 Закона от 18 декабря 1991 г. «О платежах  за
землю»  установлено,  что юридические  лица,  имеющие  право  на
льготы  по  земельному  налогу, в случае  сдачи  (независимо  от
сроков)  в  аренду зданий (помещений), кроме их сдачи  в  аренду
организациям,  финансируемым  из бюджета,  уплачивают  земельный
налог исходя из площади, переданной в аренду (пользование).
     Кроме того, ст. 1 Закона от 23 декабря 1991 г. «О налоге на
недвижимость»  установлено, что юридические лица,  финансируемые
из   бюджета   Республики   Беларусь  (бюджетные   организации),
плательщиками налога на недвижимость не являются.
     Вместе с тем в соответствии с п. 1-1 ст. 4 этого же Закона
при сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование)
объектов основных производственных и непроизводственных  фондов,
освобожденных   от   обложения   налогом,   а   также   основных
производственных   и   непроизводственных  фондов   организаций,
финансируемых  из  бюджета, указанные фонды (кроме  сдаваемых  в
аренду   организациям,   финансируемым  из   бюджета)   подлежат
обложению налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.
     Таким  образом,  вышеназванное решение  Мингорисполкома  не
дает  юридическим лицам, имеющим льготы по земельному  налогу  и
налогу  на  недвижимость,  права на освобождение  их  от  уплаты
земельного  налога и налога на недвижимость в случае  сдачи  ими
(независимо  от  сроков) в аренду зданий (помещений),  кроме  их
сдачи в аренду организациям, финансируемым из бюджета.
     С    учетом    изложенного   в   случае   сдачи   субъектам
хозяйствования  (независимо от сроков, включая  и  почасовую)  в
аренду   помещений,  кроме  их  сдачи  в  аренду   организациям,
финансируемым из бюджета, уплата земельного налога и  налога  на
недвижимость производится в общеустановленном порядке.

       С.Н.КУЗЬМИНА, старший государственный налоговый инспектор
                отдела методологии исчисления ресурсных платежей
                      и отчислений в целевые бюджетные фонды МНС



04.11.2002 г.


Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 2, с.187