6.  На балансе имеется объект незавершенного строительства.
Балансовая стоимость с января 2000 года увеличилась более чем  в
4  раза  в  результате переоценок, проводимых в  соответствии  с
постановлениями Правительства Республики Беларусь.
     
     Вопрос:
     Можно    ли    при    ликвидации   объекта   незавершенного
строительства уменьшить налоговую базу на стоимость материальных
ценностей,   поступивших   в   связи   со   списанием    объекта
незавершенного строительства?
     Можно    ли    при    ликвидации   объекта   незавершенного
строительства  исчислить НДС исходя из балансовой  стоимости  за
вычетом   сумм   переоценок,   проводимых   в   соответствии   с
постановлениями Правительства Республики Беларусь?
     
     Ответ:
     На  основании  п. 1 ст. 2 Закона «О налоге  на  добавленную
стоимость»  (в  редакции от 16 ноября 1999 г.) (с изменениями  и
дополнениями)  обороты по реализации товаров (работ,  услуг)  на
территории   Республики   Беларусь  (за  исключением   операций,
указанных  в  ст.  3  настоящего  Закона)  признаются  объектами
налогообложения.
     Оборотами по реализации согласно п. 6 Инструкции о  порядке
исчисления   и   уплаты   налога   на   добавленную   стоимость,
утвержденной постановлением Государственного налогового комитета
от 29 июня 2001 г. № 94 (с изменениями и дополнениями) (далее  -
Инструкция),  признаются  продажа  и  прочее  выбытие,   включая
недостачу,  основных средств, нематериальных активов и  объектов
незавершенного капитального строительства.
     Согласно  п. 24 Положения по бухгалтерскому учету  основных
средств,  утвержденного постановлением Министерства финансов  от
12  декабря 2001 г. № 118, выбытие объекта имеет место в случаях
физического  износа, продажи, безвозмездной передачи,  частичной
или  полной ликвидации, при авариях, стихийных бедствиях и  иных
чрезвычайных  ситуациях,  повлекших  невозможность   дальнейшего
использования или нецелесообразность восстановления, и в  других
случаях, установленных законодательством.
     В  соответствии  с  п.  11 Инструкции  при  прочем  выбытии
основных  средств, приобретенных с 1 января 2000  г.,  налоговой
базой  является остаточная стоимость основных средств за вычетом
стоимости  материальных  ценностей,  поступивших  в   связи   со
списанием  имущества  в  оценке  возможного  использования   или
реализации.
     Таким   образом,  поскольку  данное  положение  применяется
только  при прочем выбытии основных средств, приобретенных  с  1
января   2000  г.,  то  применить  его  при  ликвидации  объекта
незавершенного строительства, имеющегося на балансе по состоянию
на 1 января 2000 г., нет оснований.
     Согласно  подпункту 4.1.1 п. 4 Инструкции суммы переоценок,
проводимые   в   соответствии  с  постановлениями  Правительства
Республики   Беларусь  при  передаче  внутри   предприятия   для
собственных  нужд  объектов  (этапов) завершенного  капитального
строительства, не признаются объектом налогообложения.
     Кроме  того, в соответствии со ст. 7 Закона налоговая  база
при реализации товаров (работ, услуг) определяется как стоимость
этих товаров (работ, услуг), т.е. с учетом переоценок.
     Следовательно,  объектом обложения  налога  на  добавленную
стоимость  при  ликвидации объекта незавершенного строительства,
имеющегося на балансе по состоянию на 1 января 2000 г., является
его стоимость с учетом переоценок, проводившихся в течение всего
срока строительства.
     
                              Е.П.МОРОЗ, старший государственный
                                             налоговый инспектор
                                   отдела методологии косвенного
                                             налогообложения МНС



14.03.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 11, с.110