Договоры  на аренду офиса и на стоянку автомобилей заключаются
на один год, на следующий год снова заключаются. Данные договоры не
регистрируются.
     
     Вопрос:
     Правомерно ли относить оплату за аренду на себестоимость?
     
     Ответ:
     Пунктом  6  Временного  положения  о  порядке  государственной
регистрации договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений,
утвержденного   постановлением  Совета  Министров  от  20  сентября
2000 г.   № 1452,   определено,   что  договор   аренды   считается
заключенным,  изменения  в  него  считаются внесенными с момента их
государственной регистрации.  На  основании  вышеизложенного суммы,
полученные арендодателем по незарегистрированным  договорам аренды, 
будут  являться   внереализационным   доходом   с   вытекающим   из
этого   налогообложением,  а  суммы,  уплаченные   арендатором   по
данным договорам,   не   будут  относиться на издержки производства
(обращения).
     
                             Н.Л.ЧЕЧЕТКО, главный специалист отдела
                                 договорных отношений, сертификации
                           и информационных систем Государственного
                            унитарного предприятия «Республиканский
                                          центр учета и регистрации
                                        недвижимости» Минжилкомхоза
  

23.12.2002 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 48, с.98