Вопрос:
     Я  с  мужем  и 6-месячным ребенком проживаю в общежитии.  Жилье
было  предоставлено мужу предприятием, на котором  он  работал.  Два
месяца  назад муж уволился по собственному желанию. Нас предупредили
о  необходимости освободить занимаемую комнату. Однако муж  убежден,
что  принудительно  выселить нас нельзя, так как  у  нас  малолетний
ребенок, а другого жилья в Минске ни у него, ни у меня нет.
     
     Ответ:
     В  соответствии  с  частью  второй  ст.  98  Жилищного  кодекса
Республики  Беларусь (далее - ЖК) работники предприятий, учреждений,
организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут  быть
выселены  без  предоставления другого  жилого  помещения  в  случаях
увольнения  по  собственному желанию без  уважительных  причин  либо
увольнения   за   нарушение  трудовой  дисциплины   или   совершения
преступления,  а  также в случае обеспечения этих лиц  другим  жилым
помещением в данном населенном пункте.
     К  уважительным причинам при увольнении по собственному желанию
относятся:  состояние  здоровья  работника  или  членов  его  семьи,
пенсионный возраст, инвалидность, зачисление с отрывом от  работы  в
учебное заведение и т.п. Перечень уважительных причин при увольнении
может  быть  предусмотрен  коллективным  договором,  действующим  на
предприятии, или другим локальным актом.
     Согласно  части третьей ст. 98 ЖК из общежития  не  могут  быть
выселены  без  предоставления  другого  жилого  помещения  граждане,
прекратившие  работу  по другим основаниям, а также  некоторые  иные
категории граждан (указанные в части второй ст. 96 ЖК), в частности:
     -  граждане,  ставшие инвалидами вследствие ранения,  контузии,
увечья,  профессионального  заболевания, полученных  при  исполнении
производственных или служебных обязанностей;
     -   граждане,   проработавшие  на  предприятии,  в  учреждении,
организации, предоставивших им служебное жилое помещение,  не  менее
10 лет;
     -  граждане,  уволенные  в  связи  с  ликвидацией  предприятия,
учреждения,  организации либо по сокращению  численности  или  штата
работников.
     Пункт  46 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. №  1437,
предусматривает также, что если члены семьи работника, проживающие с
ним  в одном жилом помещении, работают в организации, предоставившей
жилую  площадь  в  общежитии,  или  выполняют  работу,  связанную  с
непосредственным обслуживанием трудового коллектива этой организации
(например,    являются    сотрудниками   медицинского    учреждения,
обсуживающего  предприятие),  то  выселение  из  общежития  возможно
только при условии предоставления другого жилого помещения. Также не
подлежат  выселению  без  предоставления  другого  жилого  помещения
одинокие   (т.е.   не   состоящие   в   браке)   граждане,   имеющие
несовершеннолетних  детей, пенсионеры или  лица,  имеющие  право  на
пенсию  по возрасту или выслуге лет, инвалиды I и II группы,  воины-
интернационалисты и некоторые другие категории граждан.
     Выселение  из  общежития производится в судебном  порядке.  При
вынесении  решения  суд  в  соответствии  со  ст.  329  Гражданского
процессуального  кодекса  Республики  Беларусь  (далее  -  ГПК)   по
ходатайству  заинтересованных  лиц  или  по  собственной  инициативе
вправе  отсрочить исполнение решения. Так, при постановлении решения
о  выселении  из общежития судом может быть принят во внимание  факт
нахождения  в жилом помещении грудного ребенка и исполнение  решения
может  быть отсрочено до достижения ребенком определенного  возраста
(например, 3 лет), до наступления теплого времени года и т.д. Однако
необходимо  иметь  в виду, что отсрочка исполнения решения  является
правом,  но не обязанностью суда и применяется по усмотрению  судьи.
Тем  не  менее  отказ  в  удовлетворении  ходатайства  о  применении
отсрочки  исполнения  решения  может  быть  обжалован  совместно   с
решением или отдельно от него в порядке, предусмотренном ГПК.
     
                                              Е.В. ПОТАПОВА, адвокат
                                            юридической консультации
                                       Фрунзенского района г. Минска
                                            РЕЦЕНЗЕНТ В.В. ЯКИМОВИЧ,
                                               заместитель начальник                                                            
                                         управления законодательства
                                        о государственном социальном                                                            
                                         строительстве и обеспечении                                                            
                                              основных прав и свобод                                                            
                                         граждан Главного управления                                                            
                                        нормотворческой деятельности                                                            
                                        в сфере экономики и экологии                                                             
                                                 Министерства юстици                                                              
                                               и Республики Беларусь


03.05.2004 г.


Право Беларуси, 2004 г., № 16, с.95