По решению собственника отделом было продано с аукциона находящееся на балансе отдела здание остаточной стоимостью 145 млн. руб. В связи с тем, что аукцион по продаже указанного здания проводился в третий раз, цена здания была снижена на 45 процентов и цена продажи определена в 100 млн. руб., а с учетом шага аукциона здание продано за 106 млн. руб. (Рогачевский районный исполнительный комитет, отдел по управлению государственной собственностью и приватизации). Как определить налоговую базу для исчисления налога на добавленную стоимость?