Вопрос:
     В  1999  г.  я  обращался в ЖЭС за начислением жилищной  квоты,
однако  чеки «Жилье» так и не получил. Возможно ли сейчас оформление
приватизационных  чеков «Жилье» и использование  жилищной  квоты  по
назначению?
     
     Ответ:
     Согласно   ст.  1  Закона  Республики  Беларусь   «Об   именных
приватизационных чеках Республики Беларусь» именной приватизационный
чек  Республики  Беларусь  является государственной  именной  ценной
бумагой  Республики  Беларусь,  выпущенной  на  срок,  установленный
Советом  Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом
Республики Беларусь.
     В   соответствии  со  ст.  16  Закона  Республики  Беларусь  «О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (далее -  Закон)
жилищная  квота (именные приватизационные чеки «Жилье») используется
для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного
жилищного  фонда.  При  невозможности использования  жилищной  квоты
частично или полностью по вышеназванному назначению она используется
для:
     уплаты  паевого  взноса  в  жилищном  или  жилищно-строительном
кооперативе   либо  погашения  кредита  (ссуды),  взятого   на   это
строительство;
     финансирования  индивидуального  или  коллективного   жилищного
строительства,  реконструкции  одноквартирных,  блокированных  жилых
домов,  долевого участия в жилищном строительстве, при  приобретении
жилья  путем  его  покупки,  также для  погашения  задолженности  по
кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на
указанные цели;
     приватизации государственной собственности;
     обмена на ценные бумаги.
     Жилищные  квоты  (именные приватизационные чеки «Жилье»)  можно
объединять,    продавать,   дарить,   завещать    в    установленном
законодательством порядке.
     Начисление    жилищной   квоты   гражданам   производилось    в
соответствии  с ранее действовавшим Положением о приватизации  жилых
помещений в домах государственного и общественного жилищного  фонда,
их   обслуживании  и  ремонте,  утвержденным  постановлением  Совета
Министров Республики Беларусь от 30 июня 1992 г. № 398 (п. 1 данного
постановления, которым утверждено Положение, признан утратившим силу
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от  21  сентября
2001 г. № 1399).
     Начисление  жилищной  квоты производили  по  заявлению  граждан
жилищно-эксплуатационные    организации,    поселковые,     сельские
исполнительные и распорядительные органы, предприятия (объединения),
организации,  жилищно-строительные  (жилищные)  кооперативы.   Квота
начислялась  в  рублях, оформлялась в виде именных  приватизационных
чеков «Жилье».
     Согласно  Закону  Республики Беларусь  от  5  мая  1998  г.  «О
внесении  изменений  и  дополнений в Закон  Республики  Беларусь  «О
приватизации  жилищного фонда в Республике Беларусь» Закон  дополнен
ст.   38,   предусматривающей,   что   начисление   жилищной   квоты
производится  до  1 июля 1999 г. Следовательно, с  1  июля  1999  г.
прекращено начисление гражданам Республики Беларусь жилищных квот  и
соответственно оформление им в установленном порядке чеков «Жилье».
     Вместе с тем если гражданину в установленном порядке до 1  июля
1999  г.  жилищная  квота была начислена и решением соответствующего
районного,   городского,  районного  в  городе   исполнительного   и
распорядительного  органа  утверждены  списки  граждан,   наделяемых
жилищной   квотой,   но  он  не  обратился  за  получением   именных
приватизационных  чеков  «Жилье», то гражданин  может  обратиться  в
соответствующий исполнительный и распорядительный орган  по  данному
вопросу,   а   затем   с  заявлением  в  ОАО  «Сберегательный   банк
«Беларусбанк» за получением именных приватизационных чеков «Жилье».
     Согласно  Положению об индексации жилищной квоты (суммы  квот),
утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от
21  сентября 2001 г. № 1399, безвозмездно (с учетом жилищной  квоты,
суммы  квот)  передаются в собственность жилые  помещения  отдельным
категориям   граждан   Республики   Беларусь   в   соответствии    с
законодательством.   Граждане,   имеющие   право   на   приватизацию
занимаемых  жилых помещений на льготных условиях и  имевшие,  но  не
реализовавшие право на начисление жилищной квоты до 1 июня 1999  г.,
имеют право на одноразовое использование данной льготы.
     
                                                          Н.П.Качан,
                           начальник управления юридической работы и
                           кадров Министерства жилищно-коммунального
                                       хозяйства Республики Беларусь


21.06.2004 г.


Право Беларуси, 2004 г., № 23, с.95