9.    Индивидуальный    предприниматель   занимается    оптовой
торговлей,  все  операции производятся только через расчетный  счет.
Имеет недостроенный жилой дом с нежилой пристройкой (по проекту).  В
пристройке,  отдельно  от  дома,  установлены  приборы  учета  газа,
электроэнергии  и  воды, оплата за которые ведется  по  безналичному
расчету на основании заключенных договоров.
     
     Вопрос:
     Имеет  ли  право  индивидуальный  предприниматель  использовать
пристройку  к  дому  как  офис, а оплату   за   коммунальные  услуги
включать в затраты?
     
     Ответ:
     Подпунктом  7.7-1 п. 7 Положения о составе расходов,  связанных
с   извлечением   доходов   от   предпринимательской   деятельности,
осуществляемой  индивидуальными  предпринимателями,  и  порядке   их
исключения  из  выручки,  в  редакции,  утвержденной  постановлением
Государственного   налогового  комитета,   Министерства   экономики,
Министерства   финансов,   Министерства   статистики   и    анализа,
Министерства   предпринимательства  и  инвестиций   и   Министерства
культуры  от  12 июня 2000 г. № 55/117/59/30/12/11 (с изменениями  и
дополнениями),  предусмотрен  такой  вид  расходов,  как  оплата  за
эксплуатационные   расходы   по   содержанию   зданий,    помещений,
оборудования,    инвентаря,    используемых    исключительно     для
предпринимательской  деятельности, в том числе  оплата  коммунальных
услуг.
     В   соответствии   с   Законом   от   28   мая   1991   г.   «О
предпринимательстве     в   Республике   Беларусь»    индивидуальный
предприниматель вправе использовать свое имущество для осуществления
предпринимательской деятельности.
     Для  решения вопроса об использовании пристройки к жилому  дому
в качестве офиса исключительно для осуществления предпринимательской
деятельности  индивидуальному  предпринимателю  следует  получить  в
установленном порядке соответствующие документы, подтверждающие, что
пристройка  к  жилому дому является нежилым помещением (акт  приемки
помещения  в эксплуатацию), и при использовании ее в качестве  офиса
расходы  по оплате коммунальных услуг можно будет учесть  в  составе
расходов,  связанных  с  извлечением доходов от  предпринимательской
деятельности в порядке, установленном названным Положением.
     
                               В.В.Хомченко, главный государственный
                              налоговый инспектор отдела методологии
                                      налогообложения индивидуальных
                                                предпринимателей МНС

                             (Согласовано: Т.Г.Петренко, заместитель
                   начальника управления методологии налогообложения
                       физических лиц - начальник отдела методологии
                                      налогообложения индивидуальных
                                               предпринимателей МНС)


07.07.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 25, с.41