15.    Предприниматель   является   плательщиком   налогов    в
общеустановленном порядке, в том числе НДС. Зарегистрировал  договор
аренды в БРТИ, расходы не превысили одной базовой величины.
     
     Вопрос:
     Учитываются ли данные расходы в составе нематериальных  активов
как  организационные?  Если  да, то как  произвести  вычет  НДС  при
единовременном списании нематериальных активов в расходы?
     
     Ответ:
     Согласно   Временному   положению  о  порядке   государственной
регистрации договоров аренды зданий, сооружений, нежилых  помещений,
утвержденному постановлением Совета Министров от 20 сентября 2000 г.
№  1452,  оплата  услуг  по  государственной  регистрации  договоров
аренды,  внесению  в  эти  договоры изменений  и  записей  в  Единый
государственный  реестр производится за счет  средств  заявителя  по
тарифам, утверждаемым в установленном порядке.
     В   соответствии  с  п.  18  Положения  о  порядке   начисления
амортизации  основных средств и нематериальных  активов  в  редакции
постановления   Министерства   экономики,   Министерства   финансов,
Министерства  статистики  и  анализа и  Министерства  архитектуры  и
строительства от 24 января 2003 г. № 33/10/15/1  с 1 января 2003  г.
к  нематериальным  активам  не относятся  и  не  являются  объектами
начисления  амортизации организационные расходы   (осуществленные  в
процессе    приватизации   и   акционирования    организации,    при
государственной регистрации или перерегистрации организации и другие
расходы,    являющиеся    организационными    в    соответствии    с
законодательством).
     Таким  образом,  расходы  по оплате  услуг  по  государственной
регистрации договоров аренды не учитываются в составе нематериальных
активов.
     Плата   за   государственную  регистрацию  договора  аренды   в
соответствии  с подпунктом 7.72  п. 7 Положения о составе  расходов,
связанных с извлечением доходов от предпринимательской деятельности,
осуществляемой  индивидуальными  предпринимателями,  и  порядке   их
исключения  из  выручки,  в  редакции,  утвержденной  постановлением
Государственного   налогового  комитета,   Министерства   экономики,
Министерства   финансов,   Министерства   статистики   и    анализа,
Министерства   предпринимательства  и  инвестиций   и   Министерства
культуры  от  12 июня 2000 г. № 55/117/59/30/12/11, с изменениями  и
дополнениями, включается в прочие затраты  и исключается из  выручки
индивидуального  предпринимателя при исчислении дохода,  облагаемого
подоходным налогом.
     Индивидуальным  предпринимателем, являющимся плательщиком  НДС,
суммы   «входного»  НДС,  уплаченные  при  приобретении   услуг   по
государственной регистрации договоров аренды, принимаются к вычету с
учетом  положений пп. 30-33 Инструкции о порядке исчисления и уплаты
налога   на   добавленную   стоимость   в   редакции   постановления
Министерства по налогам и сборам от 31 января 2003 г. № 6.
     
                               Т.С. Шамкуть, главный государственный
                                          налоговый инспектор отдела
                                         методологии налогообложения
                                 индивидуальных предпринимателей МНС
                             
               (Согласовано: В.А. КУРЬЯНОВИЧ, заместитель начальника
                              управления методологии налогообложения
                                                 физических лиц МНС)



15.09.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 33, с.38