Вопрос:
     Если  предприятие  в течение двух лет со  дня  приобретения
здания, по которому ранее была предоставлена льгота по налогу на
прибыль  в  связи с финансированием капитальных вложений,  часть
помещений  этого  же  здания  сдало  в  аренду,  в  какой  части
стоимости  этого  здания  (либо на всю его  стоимость)  подлежит
увеличению налогооблагаемая прибыль?
     
     Ответ:
     Статьей  5  Закона  от 22 декабря 1991  г.  №  1330-XII  «О
налогах   на   доходы   и   прибыль  предприятий,   объединений,
организаций» установлено, что при реализации, ликвидации,  сдаче
в  аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование) объектов
основных фондов и объектов, не завершенных строительством  (либо
их  части),  в  течение двух лет с момента их  приобретения  или
сооружения,  по которым были предоставлены льготы по  налогу  на
прибыль,  облагаемая  налогом  прибыль  подлежит  увеличению  на
остаточную  стоимость этих основных фондов  (либо  их  части)  с
учетом  их  ежегодной переоценки с использованием  коэффициентов
пересчета,  публикуемых  Министерством  статистики   и   анализа
Республики   Беларусь,  и  коэффициентов   изменения   стоимости
основных  фондов, а также на произведенные затраты по  объектам,
не  завершенным  строительством (либо их  части),  с  учетом  их
индексации.
     То  есть  данная  норма  Закона устанавливает  случаи,  при
которых   у  организаций  утрачивается  право  на  использование
льготы,   в  связи  с  чем  налогооблагаемая  прибыль   подлежит
увеличению на соответствующую сумму. Одним из таких случаев, как
следует  из  Закона, является сдача объектов основных  фондов  в
аренду в течение вышеуказанного срока с момента их приобретения.
     При  этом  следует  принимать  во  внимание,  что  Закон  в
вышеуказанных      случаях      предусматривает       увеличение
налогооблагаемой  прибыли  как  на  полную  стоимость   объектов
основных фондов, так и их части, в зависимости от того, в  каком
объеме   произведена  реализация,  ликвидация,  сдача  в  аренду
приобретенных объектов.
     Таким  образом, если организация до истечения  двух  лет  с
момента  приобретения  здания, по  которому  была  предоставлена
льгота по налогу на прибыль, часть помещений этого здания  сдала
в   аренду,   то  налогооблагаемая  прибыль  данной  организации
подлежит  увеличению в части стоимости этих помещений в порядке,
установленном  п.  2  «в» ст. 5 Закона «О налогах  на  доходы  и
прибыль  предприятий, объединений, организаций». В отношении  же
остальной  части  приобретенного  здания,  используемого   самой
организацией, льгота сохраняется.
  
                              С.А. КРЯТ, главный государственный
                                      налоговый инспектор отдела
                                     методологии налогообложения
                                           доходов и прибыли ГНК



17.01.2001 г.


Вестник Государственного налогового комитета Республики Беларусь, 2001 г., № 2, с.67