|
Вопрос-ответ
Согласно решению исполнительного комитета в сентябре 1999 г. гражданину для создания крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок в черте населенного пункта для строительства построек крестьянского (фермерского) хозяйства и второй земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения за пределами населенного пункта. Кроме того, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Однако по ряду субъективных и объективных причин в течение двух лет крестьянское (фермерское) хозяйство так и не было создано. В связи с тем, что хозяйство не прошло регистрацию, исполнительным комитетом было принято решение об изъятии земельного участка, предоставленного для создания крестьянского (фермерского) хозяйства. В ноябре 2001 года земельный участок был изъят. Распространяется ли право на льготу по земельному налогу на земельный участок, предоставленный для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в данном случае. Если нет, то в каком порядке необходимо было исчислять земельный налог?
Согласно решению исполнительного комитета в сентябре
1999 г. гражданину для создания крестьянского (фермерского)
хозяйства был предоставлен земельный участок в черте населенного
пункта для строительства построек крестьянского (фермерского)
хозяйства и второй земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения за пределами населенного
пункта. Кроме того, предоставлен земельный участок для ведения
личного подсобного хозяйства. Однако по ряду субъективных и
объективных причин в течение двух лет крестьянское (фермерское)
хозяйство так и не было создано. В связи с тем, что хозяйство
не прошло регистрацию, исполнительным комитетом было принято
решение об изъятии земельного участка, предоставленного для
создания крестьянского (фермерского) хозяйства. В ноябре 2001
года земельный участок был изъят.
Вопрос:
Распространяется ли право на льготу по земельному налогу на
земельный участок, предоставленный для создания крестьянского
(фермерского) хозяйства в данном случае. Если нет, то в каком
порядке необходимо было исчислять земельный налог?
Ответ:
Статьей 3 Закона от 18 декабря 1991 г. «О платежах за
землю» (далее - Закон) определено, что плата за землю
обязательна для всех землевладельцев, землепользователей, в том
числе арендаторов, и собственников, за исключением отдельных
случаев, предусмотренных данным Законом и иными законодательными
актами Республики Беларусь.
В соответствии со ст. 5 Закона плательщиками земельного
налога являются юридические и физические лица (включая
иностранные), которым земельные участки предоставлены во
владение, пользование либо в собственность.
Статьей 18 Закона определено, что земельным налогом не
облагаются земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств
в течение трех лет с момента их регистрации.
В соответствии со ст. 3 Закона от 18 февраля 1991 г. «О
крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское)
хозяйство считается созданным с момента регистрации и
приобретает статус юридического лица.
В данной ситуации крестьянское (фермерское) хозяйство не
создано как юридическое лицо, поскольку не прошло регистрацию.
Следовательно, льгота по земельному налогу как для
крестьянского (фермерского) хозяйства в данном случае не
распространяется.
Таким образом, уплата земельного налога производится с
октября 1999 года по декабрь 2001 года в общеустановленном
порядке, а именно: земельный налог за земельный участок,
предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,
исчисляется при наличии кадастровой оценки земельного участка по
ставкам, указанным в приложении 1 к Закону, при отсутствии
кадастровой оценки земельного участка - по ставкам, указанным в
приложении 3 к Закону, увеличенным на коэффициенты, приведенные
в приложении 4 к Закону.
Кроме того, в связи с инфляцией земельный налог исчисляется
с учетом соответствующих повышающих коэффициентов к ставкам
земельного налога, установленных Советом Министров и местными
Советами депутатов, а также с учетом деноминаций белорусского
рубля, предусмотренных постановлением Кабинета Министров и
Национального банка от 12 августа 1994 г. № 15/1 и Указом
Президента от 19 октября 1999 г. № 613.
С.Н.КУЗЬМИНА, старший государственный налоговый инспектор
отдела методологии исчисления ресурсных платежей
и отчислений в целевые бюджетные фонды МНС
04.11.2002 г.
Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 2, с.180
|
|
|
CopyRight Kaznachey.com |
|
|