4.  Иностранное предприятие на аукционе в феврале 2003 года
приобрело  складское помещение в собственность.  Продажная  цена
объекта  на  аукционе  ниже  остаточной  стоимости  объекта   на
01.02.2003.
     
     Вопрос:
     Как определить налоговую базу продавцу?
     Какой «входной» налог на добавленную стоимость должен  быть
указан для покупателя в передаточном акте?
     
     Ответ:
     Пунктом  4 ст. 6 Закона «О налоге на добавленную стоимость»
(в  редакции  от 16 ноября 1999 г.) (с изменениями от  8  января
2002  г.) установлено, что при реализации товаров (работ, услуг)
по  ценам  ниже  остаточной  стоимости  (для  основных  средств,
нематериальных   активов,  малоценных   и   быстроизнашивающихся
предметов),  по ценам ниже цены приобретения (для  приобретенных
на  стороне  товаров (работ, услуг)) налоговая база определяется
соответственно    исходя   из   остаточной    стоимости,    цены
приобретения.
     В  соответствии  с  п. 1 ст. 7 указанного Закона  налоговая
база при реализации товаров (работ, услуг) определяется с учетом
положения  п. 4 ст. 6 Закона как стоимость этих товаров  (работ,
услуг),  исчисленная  исходя  из применяемых  цен  (тарифов)  на
товары  (работы,  услуги)  с  учетом  акцизов  (для  подакцизных
товаров) без включения в них налога.
     Согласно   п.  3  ст.  12  того  же  Закона  сумма   налога
предъявляется налогоплательщиком при реализации товаров  (работ,
услуг) к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг).
     Таким образом, при реализации основных средств по цене ниже
остаточной  налоговая  база определяется  исходя  из  остаточной
стоимости. При этом к оплате покупателю предъявляется сумма НДС,
исчисленная  исходя  из фактической цены  реализации  без  учета
налога.
  
                                          Ю.В.КОНОВАЛОВ, главный
                                       государственный налоговый
                                    инспектор отдела методологии
                                  косвенного налогообложения МНС



05.05.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 17, с.69