10.  Индивидуальный предприниматель арендует два помещения  для
оказания  стоматологических  услуг, дополнительно  помещение  -  под
склад  для  изделий медицинского назначения и помещение - под  пункт
продажи,  где находятся стеллажи с медицинскими препаратами.  Расчет
арендной платы осуществляется с применением базовой ставки 2,5  евро
за 1 кв. м (производственное помещение).
     
     Вопрос:
     Можно  ли  применять  к  базовой  ставке  коэффициент  0,4  для
складского помещения и помещения под пункт продажи?
     
     Ответ:
     Исходя  из  того,  что при расчете арендной  платы  применяется
базовая  ставка  2,5  евро  за 1 кв. м,  можно  сделать  вывод,  что
арендная  плата  рассчитывается согласно  Положению  об  определении
размеров   арендной   платы  за  общественные,  административные   и
переоборудованные производственные здания, сооружения  и  помещения,
находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения
от  арендной  платы и предоставления их в безвозмездное пользование,
утвержденному  Указом Президента от 30 сентября 2002  г.  №  495  «О
совершенствовании  порядка  определения размеров  арендной  платы  и
передачи  в безвозмездное пользование общественных, административных
и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений,
находящихся в государственной собственности» (далее - Положение).
     Согласно  подпункту 1.3.5 приложения 3 к Положению за  площади,
арендуемые  индивидуальными предпринимателями  и  негосударственными
юридическими лицами для размещения аптек, аптечных киосков,  пунктов
и складов, устанавливается понижающий коэффициент 0,4.
     Приказом  Министерства здравоохранения от 21 декабря 1998 г.  №
366  (с изменениями и дополнением от 4 июня 2001 г. № 41)  утвержден
Порядок  открытия  аптек,  аптечных  пунктов,  аптечных  киосков   и
аптечных  складов  субъектами  хозяйствования  независимо  от   форм
собственности на территории Республики Беларусь (далее - Порядок).
     Таким   образом,   если   арендуемые   площади   находятся    в
общественном,       административном      или      переоборудованном
производственном здании и склад для изделий медицинского  назначения
и помещение под пункт продажи, где находятся стеллажи с медицинскими
препаратами,  открыты в соответствии с Порядком, то коэффициент  0,4
применять необходимо.
     Отметим также следующее.
     Утвержденное     постановлением     Министерства     экономики,
Министерства финансов и Министерства по налогам и сборам от 29  июля
2002  г.  №  165/104/78  Положение о  порядке  определения  размеров
арендной   платы   при  сдаче  в  аренду  производственных   зданий,
сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности,
регламентирует  порядок расчета арендной платы  за  производственные
здания,   сооружения  и  помещения,  находящиеся  в  республиканской
собственности.  Арендная  плата  за аренду  производственных  зданий
(помещений)  и сооружений, находящихся в коммунальной собственности,
устанавливается   местными   исполнительными   и   распорядительными
органами.  При аренде таких зданий и помещений для размещения  аптек
применение понижающего коэффициента 0,4 не предусматривается.

     
                                         К.Н.КУЦКО, начальник отдела
                                               использования нежилых 
                                                помещений и арендных 
                                              отношений департамента
                                       по управлению государственным
                                             имуществом Минэкономики


25.08.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 30, с.40