|
Вопрос-ответ
Индивидуальный предприниматель арендует два помещения для оказания стоматологических услуг, дополнительно помещение - под склад для изделий медицинского назначения и помещение - под пункт продажи, где находятся стеллажи с медицинскими препаратами. Расчет арендной платы осуществляется с применением базовой ставки 2,5 евро за 1 кв. м (производственное помещение). Можно ли применять к базовой ставке коэффициент 0,4 для складского помещения и помещения под пункт продажи?
10. Индивидуальный предприниматель арендует два помещения для
оказания стоматологических услуг, дополнительно помещение - под
склад для изделий медицинского назначения и помещение - под пункт
продажи, где находятся стеллажи с медицинскими препаратами. Расчет
арендной платы осуществляется с применением базовой ставки 2,5 евро
за 1 кв. м (производственное помещение).
Вопрос:
Можно ли применять к базовой ставке коэффициент 0,4 для
складского помещения и помещения под пункт продажи?
Ответ:
Исходя из того, что при расчете арендной платы применяется
базовая ставка 2,5 евро за 1 кв. м, можно сделать вывод, что
арендная плата рассчитывается согласно Положению об определении
размеров арендной платы за общественные, административные и
переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения
от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование,
утвержденному Указом Президента от 30 сентября 2002 г. № 495 «О
совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и
передачи в безвозмездное пользование общественных, административных
и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений,
находящихся в государственной собственности» (далее - Положение).
Согласно подпункту 1.3.5 приложения 3 к Положению за площади,
арендуемые индивидуальными предпринимателями и негосударственными
юридическими лицами для размещения аптек, аптечных киосков, пунктов
и складов, устанавливается понижающий коэффициент 0,4.
Приказом Министерства здравоохранения от 21 декабря 1998 г. №
366 (с изменениями и дополнением от 4 июня 2001 г. № 41) утвержден
Порядок открытия аптек, аптечных пунктов, аптечных киосков и
аптечных складов субъектами хозяйствования независимо от форм
собственности на территории Республики Беларусь (далее - Порядок).
Таким образом, если арендуемые площади находятся в
общественном, административном или переоборудованном
производственном здании и склад для изделий медицинского назначения
и помещение под пункт продажи, где находятся стеллажи с медицинскими
препаратами, открыты в соответствии с Порядком, то коэффициент 0,4
применять необходимо.
Отметим также следующее.
Утвержденное постановлением Министерства экономики,
Министерства финансов и Министерства по налогам и сборам от 29 июля
2002 г. № 165/104/78 Положение о порядке определения размеров
арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий,
сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности,
регламентирует порядок расчета арендной платы за производственные
здания, сооружения и помещения, находящиеся в республиканской
собственности. Арендная плата за аренду производственных зданий
(помещений) и сооружений, находящихся в коммунальной собственности,
устанавливается местными исполнительными и распорядительными
органами. При аренде таких зданий и помещений для размещения аптек
применение понижающего коэффициента 0,4 не предусматривается.
К.Н.КУЦКО, начальник отдела
использования нежилых
помещений и арендных
отношений департамента
по управлению государственным
имуществом Минэкономики
25.08.2003 г.
Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 30, с.40
|
|
|