3.  В здании организации имеется квартира, балансовая стоимость
которой  не  выделена из стоимости здания. Здание амортизировано  на
27%,  амортизация начисляется организацией полностью. Оплата за воду
и   отопление,   потребляемые  организацией   и   квартиросъемщиком,
осуществляется   организацией  по  приборам  учета.  Квартиросъемщик
(работник   аптеки)   оплачивает   услуги   (за   отопление,   воду,
канализацию),  квартирную  плату (плата по  тарифам  для  населения,
применяемым коммунальным хозяйством) на счет организации.
     
     Вопрос:
     Как  следует  отражать  в бухгалтерском  учете  поступления  от
квартиросъемщика,   расходы  организации  по  содержанию   квартиры,
разницу?
     Какие бухгалтерские проводки составляются по данным операциям?
     
     Ответ:
     Из  имеющейся информации следует, что квартиросъемщик возмещает
затраты по содержанию квартиры, находящейся в здании, но учитываемой
как  жилищный фонд собственником здания. Следовательно, все  затраты
следует отражать как возмещаемые, а именно:

     Д-т      К-т
     76/1      51    -   оплачена  вода,  отопление,  электроэнергия
                     поставщику
     76/2      76/1  -  отражена стоимость  потребления  воды, тепла
                     квартиросъемщиком (согласно счетам  по  тарифам 
                     для предприятия)
     76/2      02    -   начислена   амортизация,   которая   должна
                     возмещаться  (определить   можно  по  удельному 
                     весу площади квартиры в общей площади  здания)
     50, 70   76/2   - возмещаются затраты по содержанию квартиры по
                     тарифам, применяемым коммунхозом для населения
      81      76/2   -  отражается    разница    между    подлежащей  
                     возмещению  суммой  и   фактически  оплаченной, 
                     которая должна быть включена в налогооблагаемую  
                     базу для начисления 5 процентов  (единый  налог  
                     от  фонда  заработной  платы)  и  36  процентов 
                     (отчисления в Фонд социальной защиты населения)
     

                                              С.В. ПУТРИНА, директор
                                                    АООО «АУДИТОРИЗ»
                                                                    
                               Согласовано: В.Е. ВАНКЕВИЧ, начальник
                               управления методологии бухгалтерского
                                          учета и отчетности Минфина


21.07.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 27, с.68