7. Вопрос:
     ПМК-52    РУП    «Брестводстрой»   (заказчик    и    подрядчик)
реконструировала   амбулаторию   под   строительство   жилого   дома
(ведомственное  жилье  ПМК) собственными  силами  и  с  привлечением
субподрядчиков. Реконструкция производилась за счет кредитных  денег
под  5  процентов годовых (Указ Президента от 2 сентября 1996  г.  №
346).
     Какой  порядок отражения в бухучете хозяйственных  операций  по
строительству дома на таких условиях договора?
     
     Ответ:
     Согласно   Плану   счетов   бухгалтерского   учета   финансово-
хозяйственной   деятельности  предприятий  и   Инструкции   по   его
применению, утвержденным приказом Министерства финансов  СССР  от  1
ноября 1991 г. № 56, счет 08 «Капитальные вложения» предназначен для
обобщения информации о капитальных вложениях застройщика в  основные
средства, а счет 01 «Основные средства» - для обобщения информации о
наличии и движении принадлежащих предприятию на правах собственности
основных  средств.  Здание  амбулатории,  а  в  последующем   здание
ведомственного  жилого  дома,  на правах  собственности  принадлежит
государству  и на правах хозяйственного ведения вверено  ПМК-52  РУП
«Брестводстрой».    Здание   амбулатории   передано    в    пределах
республиканской    собственности    ПМК-52    для     реконструкции.
Следовательно, у ПМК-52 учет амбулатории до реконструкции  и  жилого
дома после ее ведется на счете 01 «Основные средства».
     Бухгалтерский учет у заказчика-подрядчика должен  строиться  по
принципу  выполнения строительно-монтажных работ и несения  расходов
по капитальным вложениям.
     Схема бухгалтерских проводок следующая:
-----T------------------------------T----------T----------T---------¬ 
¦ №  ¦  Наименование хозяйственной  ¦  Дебет   ¦  Кредит  ¦ Сумма,  ¦
¦п/п ¦           операции           ¦          ¦          ¦тыс. руб.¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 1  ¦Поступление   на   специальный¦    55    ¦    92    ¦ 36 000  ¦
¦    ¦счет     кредитных    денежных¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦средств от банка              ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 2  ¦Приемка  здания амбулатории по¦    01    ¦    88    ¦ 120 000 ¦
¦    ¦решению  собственника  для ре-¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦конструкции  (приемка-передача¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦в пределах одного собственника¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦(государства))                ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 3  ¦Перевод  здания амбулатории по¦    08    ¦    01    ¦ 120 000 ¦
¦    ¦решению  специальной постоянно¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦действующей  комиссии в разряд¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦реконструируемого объекта     ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 4  ¦Расходы, понесенные в ходе вы-¦    08    ¦ 10, 13,  ¦ 14 670  ¦
¦    ¦полнения строительно-монтажных¦          ¦ 67, 68,  ¦         ¦
¦    ¦работ собственными силами     ¦          ¦ 69, 70 и ¦         ¦
¦    ¦                              ¦          ¦   др.    ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 5  ¦Объем выполненных строительно-¦    08    ¦    60    ¦ 14 800  ¦
¦    ¦монтажных работ субподрядчика-¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦ми с НДС                      ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 6  ¦Перечисление  денежных средств¦  60, 76  ¦    55    ¦ 19 800  ¦
¦    ¦субподрядчикам  и  поставщикам¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦строительных материалов       ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 7  ¦Включение  в  состав стоимости¦    08    ¦  18/22   ¦   670   ¦
¦    ¦реконструируемого  объекта по-¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦купного (уплаченного) НДС     ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 8  ¦Проценты банка за кредит (5% в¦    08    ¦    55    ¦  1200   ¦
¦    ¦год)  до  ввода объекта в экс-¦          ¦          ¦         ¦
¦    ¦плуатацию                     ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 9  ¦Погашение долгосрочного креди-¦    92    ¦    51    ¦ 36 000  ¦
¦    ¦та                            ¦          ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 10 ¦Проценты банка за кредит (5% в¦88, субс- ¦    51    ¦  1300   ¦
¦    ¦год)  после  ввода  объекта  в¦чет "Фонд ¦          ¦         ¦
¦    ¦эксплуатацию                  ¦ накопле- ¦          ¦         ¦
¦    ¦                              ¦   ния"   ¦          ¦         ¦
+----+------------------------------+----------+----------+---------+ 
¦ 11 ¦Ввод объекта в эксплуатацию на¦    01    ¦    08    ¦ 155 670 ¦
¦    ¦основании акта по форме ОС-3  ¦          ¦          ¦         ¦
L----+------------------------------+----------+----------+----------       
                                  
                                           Л.А. ОБУХОВА, генеральный
                                         директор  ОДО «МастерАудит»
                                                                    
                                                       (Согласовано:
                                          А.В. КРУПНОВА, заместитель
                                               начальника управления
                                          методологии бухгалтерского
                                         учета и отчетности Минфина)



23.06.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 24, с.58