14  (1088).  Организация осуществляет строительство гаражей  за
счет  аккумулированных средств физических лиц на основании договоров
долевого   строительства.  При  выходе  физических  лиц   из   числа
застройщиков  (дольщиков)  им в соответствии  с  условиями  договора
возвращаются инвестированные денежные средства с учетом  начисленной
индексации.
     
     Вопрос:
     Является  ли  возврат  бывшему застройщику (дольщику)  денежных
средств  с  учетом  индексации  при  долевом  строительстве  гаражей
объектом обложения подоходным налогом?
     
     Ответ:
     В  соответствии  с  Законом «О подоходном налоге  с  физических
лиц»  (в  редакции от 9 марта 1999 г.) (с изменениями и дополнениями
от 25 июня 2001 г., вступившими в силу с 1 января 2002 г.) (далее  -
Закон)   объектом  обложения  подоходным  налогом  являются   доходы
физических  лиц.  При этом под доходом понимаются  любые  получаемые
(начисляемые)  денежные  средства и  материальные  ценности  (ст.  2
Закона).
     Также   Законом   установлен   ряд   доходов,   не   подлежащих
налогообложению. Так, со гласно подпункту 1.10 п. 1 ст. 3 Закона  не
подлежат   обложению  подоходным  налогом  доходы  физических   лиц,
получаемые в виде возвращаемых им паевых взносов в случае выбытия из
членов   гаражно-строительных   кооперативов,   в   том   числе    и
проиндексированные.
     Ситуация,   описанная  в  вопросе  (возврат  физическому   лицу
проиндексированных  взносов при выбытии его из состава  застройщиков
(дольщиков)  при  долевом  строительстве  гаражей),  подпадает   под
действие вышеназванных положений Закона. Получаемые в таких  случаях
денежные средства не подлежат налогообложению.
     
                             А.К. ЗЕЛЕВСКИЙ, старший государственный
                                          налоговый инспектор отдела
                                              методологии исчисления
                                              подоходного налога МНС
                                                                    
               (Согласовано: В.А. КУРЬЯНОВИЧ, заместитель начальника
                              управления методологии налогообложения
                                                 физических лиц МНС)



29.09.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 35, с.72