Индивидуальный  предприниматель оказывает  услуги  в  сфере
образования  (кружки  развивающего обучения   детей  дошкольного
возраста),  арендует  помещение в  районном  отделе  образования
четыре дня в месяц по 2-3 часа.
     Расчет арендной платы производится из ставки в долларах США
по  решению  Мингорисполкома. Исходя из  нового    положения  от
30.09.2002 условия расчета изменены.
     
     Вопрос:
     Должна ли организация-арендодатель произвести перерасчет  и
с  какого  месяца?  Применяется ли в  данном  случае  понижающий
коэффициент к базовой ставке?
     
     Ответ:
     Согласно  решению Республиканской комиссии по  упорядочению
использования      административных     зданий,      сооружений,
производственных  площадей  и  других  объектов  государственной
собственности  арендодателям  общественных,  административных  и
переоборудованных   производственных   зданий,   сооружений    и
помещений,    находящихся   в   государственной   собственности,
необходимо  до 14. 01. 2003 привести размеры взимаемой  арендной
платы в соответствие с Указом Президента от 30 сентября 2002  г.
№   495   «О  совершенствовании  порядка   определения  размеров
арендной   платы   и   передачи   в  безвозмездное   пользование
общественных,      административных     и      переоборудованных
производственных  зданий, сооружений и помещений, находящихся  в
государственной    собственности»   (протокол    Республиканской
комиссии от 12 декабря 2002 г. № 12).
     Перерасчет     (взимание    арендной    платы)       должен
осуществляться  с  даты  заключения соглашения, устанавливающего
новый  размер  арендной  платы. Данное соглашение  должно   быть
заключено не позже 14 января 2003 г. При расчете арендной  платы
необходимо учитывать и понижающий коэффициент к базовой  ставке,
если  необходимость его применения оговорена в  приложении  3  к
Положению   об   определении   размеров   арендной   платы    за
общественные,      административные     и      переоборудованные
производственные здания, сооружения и помещения,  находящиеся  в
государственной   собственности,  и  условиях  освобождения   от
арендной  платы и предоставления их в безвозмездное пользование,
утвержденному Указом Президента от 30 сентября 2002 г. № 495.
 
                                     К.Н.КУЦКО, начальник отдела
                                 использования нежилых помещений
                               и арендных отношений департамента
                                   по управлению государственным
                                         имуществом Минэкономики
 



28.02.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 8, с.5