8.  Индивидуальный  предприниматель  планирует  открыть  объект
осенью, а площади под него арендует уже с начала года.
     
     Вопрос:
     Когда включать в расходы платежи по данному объекту?
     
     Ответ:
     Арендная плата согласно подпункту 7.7 п. 7 Положения о  составе
расходов,  связанных  с  извлечением доходов от  предпринимательской
деятельности,  осуществляемой индивидуальными  предпринимателями,  и
порядке   их   исключения  из  выручки,  в  редакции,   утвержденной
постановлением  Государственного налогового  комитета,  Министерства
экономики, Министерства финансов, Министерства статистики и анализа,
Министерства   предпринимательства  и  инвестиций   и   Министерства
культуры   от  12  июня  2000  г.  №  55/117/59/30/12/11  (далее   -
Положение),   подлежит   исключению  из   выручки   при   исчислении
подоходного налога.
     При  этом п. 11 Положения о составе расходов устанавливает, что
суммы   произведенных  расходов  по  отдельным  видам   деятельности
учитываются  при  расчете  подоходного налога  в  пределах  выручки,
полученной  в  отчетном  периоде  (квартале,  году)  по  этим  видам
деятельности.
     В  связи  с  этим  в  рассматриваемой  ситуации  индивидуальный
предприниматель  вправе  учесть в составе расходов  арендную  плату,
если  им  получена  выручка по виду деятельности, для  осуществления
которого арендуется торговый объект.
     Если  аренда торгового объекта осуществляется для осуществления
нового   вида   деятельности,  то  такие  расходы  учитываются   при
исчислении  подоходного налога только при наличии выручки  по  этому
виду деятельности.
     
     П р и м е р.
     Индивидуальный  предприниматель  с  начала  года   осуществляет
оптовую  торговлю, а розничную торговлю будет осуществлять только  с
третьего   квартала.  Арендует  торговый  объект  с   апреля.   Если
арендуемый  торговый объект будет использоваться  для  осуществления
оптовой  торговли, то арендная плата при наличии  выручки  по  этому
виду  деятельности может быть учтена начиная со второго квартала.  В
случае   использования  арендованного  объекта   для   осуществления
розничной торговли арендная плата будет учитываться предпринимателем
после  получения  выручки по названному виду деятельности,  т.е.  не
ранее третьего квартала.
     
     Арендная  плата  учитывается  в  том  периоде,  в  котором  (за
который) она произведена.
     Не  учитывается арендная плата в составе расходов, если  объект
арендуется   для   осуществления  деятельности,  облагаемой   единым
налогом.
     
                                О.М.Семашко, главный государственный
                              налоговый инспектор отдела методологии
                                      налогообложения индивидуальных
                                                предпринимателей МНС
                             
                  (Согласовано: Т.Г.Петренко, заместитель начальника
                   управления методологии налогообложения физических
                                  лиц - начальник отдела методологии
                                      налогообложения индивидуальных
                                               предпринимателей МНС)



07.07.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 25, с.41