Вопрос:
     Источнику  выплаты  доходов  по  месту  основной  работы   мною
представлены  следующие  документы:
     -    справка   Вилейского   райисполкома   о   том,    что    я
состояла  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий;
     -   выписка   из   решения  Вилейского  райисполкома   о   том,
что  я  включена  в  состав  ЖСК;
     -  копия  кредитного  договора  на  строительство  квартиры.
     Моя   мама   пенсионерка,  работает  и   проживает   в   другой
местности.   Она  оплатила  первоначальный  взнос  на  строительство
квартиры    за    меня.    Помимо   перечисленных    документов    я
представила  в  бухгалтерию  предприятия  и  квитанцию   об   оплате
первоначального  взноса  от  имени  моей  матери.  В  предоставлении
льготы   в   виде   вычета  на  строительство  квартиры   мне   было
отказано.  (Дубовская Л.В.,  г. Вилейка)
     
     Кто   имеет   право   на   вычет  в  моей   ситуации   (я   или
мать,  так  как  она  работает)?
     Подлежит  ли  вычету  сумма  вступительного  взноса?
     
     Ответ:
     В   соответствии  с  подпунктом  2.6  п.  2  ст.  3  Закона  «О
подоходном  налоге  с  физических  лиц»  в  редакции  от   9   марта
1999    г.   из   дохода   физического   лица   вычитаются    суммы,
направляемые    лицами,   состоящими   на   учете   нуждающихся    в
улучшении   жилищных  условий,  в  течение  отчетного   календарного
года   в   пределах   фактических  размеров  на  строительство   или
приобретение   жилых   помещений  или  направляемые   на   погашение
кредитов,   использованных  на  эти  цели   (подпункт   8.4   п.   8
Инструкции   о  порядке  исчисления  и  уплаты  подоходного   налога
с   физических  лиц,  утвержденной  постановлением  Министерства  по
налогам  и  сборам  от  20  февраля  2002  г.  № 16,  с  изменениями
и  дополнениями).
     Порядок   вычета  указанных  сумм  определяется  Положением   о
порядке  вычета  сумм  из  доходов  физических  лиц  при  исчислении
подоходного     налога,    утвержденным    постановлением     Совета
Министров   от   6  сентября  2001  г.  №  1330,  с  изменениями   и
дополнениями  (далее  -  Положение).
     Согласно   Положению   вычет   в  течение   календарного   года
производится    источником   выплаты    дохода,    являющимся    для
физического   лица  местом  основной  работы.  В  п.   3   Положения
перечислены   все   документы,   представление   которых    является
достаточным   для   получения  рассматриваемого  вычета.   К   таким
документам,  в  частности,  относятся  и  квитанции,  подтверждающие
фактически  понесенные  расходы  на  строительство  жилья.
     Заявительница   представила   в  бухгалтерию   предприятия   по
месту  основной  работы  все  необходимые  документы,  в  том  числе
и   названную  квитанцию.  Однако  взнос  внесен  на  счет  ЖСК   от
имени   ее   матери.  Как  вытекает  из  вопроса,   мать   гражданки
не   состояла   с   дочерью   на  учете  нуждающихся   в   улучшении
жилищных  условий  и  не  была  включена  в  состав  ЖСК,  так   как
прописана   и   проживает   в   другой   местности,   следовательно,
вычет  ей  предоставлен  быть  не  может.
     Правомерно   отказано   в   предоставлении   вычета   и   самой
гражданке,     так     как    она    не    представила     документ,
подтверждающий   факт   расходования   ею   денежных   средств    на
строительство  квартиры.
     При   рассмотрении   данного   вопроса     следует   иметь    в
виду,   что   члены  ЖСК  вносят  вступительный  и  паевые   взносы.
Вступительный  взнос  (его  размер  и  сроки  внесения  определяются
общим   собранием  ЖСК)  вносится  при  организации  кооператива   и
предназначен     для     финансирования     расходов,      связанных
непосредственно  с  деятельностью  правления  кооператива.
     Паевые   взносы   (включая   так   называемый   первоначальный)
вносятся  для  оплаты  стоимости  строительства.
     Таким    образом,   к   подтверждающим   документам   относятся
квитанции   о   суммах   внесенных  на  счет   ЖСК   только   паевых
взносов.
     
     
                            Н.С.Анисимова,  старший  государственный
                                        налоговый  инспектор  отдела
                                             методологии  исчисления
                                            подоходного  налога  МНС

                                      (Согласовано:  В.А.КУРЬЯНОВИЧ,
                                             заместитель  начальника
                                              управления методологии
                                         налогообложения  физических
                                                           лиц  МНС)


06.10.2003 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2003 г., № 36, с.26