17.  При  перераспределении  и перезаключении  договора  аренды
земельного  участка  между арендаторами площадь земельного  участка,
предоставленного в аренду ОДО «Технолог-М», была увеличена на 0,0001
га с 9 июня 2003 г.

     Вопрос:
     Необходимо ли производить перерасчет земельного налога  с  июня
2003  года и как его пересчитать на последующие 7 месяцев (верен  ли
расчет:  5793 х 0,0001 : 12 х 7 - 338 руб.)?

     Ответ:
     Согласно  ст.  5  Закона от 18 декабря 1991 г. «О  платежах  за
землю»  (с  изменениями  и  дополнениями)  плательщиками  земельного
налога являются юридические и физические лица (включая иностранные),
которым  земельные  участки предоставлены во  владение,  пользование
либо в собственность.
     Статьей  20  Закона определено, что основаниями для  исчисления
земельного налога и арендной платы за землю являются государственный
акт   на   земельный  участок,  удостоверение  на  право  временного
пользования  земельным участком, договор аренды земельного  участка,
решение соответствующего исполнительного и распорядительного  органа
о  предоставлении  земельного  участка  или  сведения  о  наличии  и
качественном  состоянии  земель, представляемые  ежегодно  налоговым
органам   землеустроительной  службой   местных   исполнительных   и
распорядительных органов.
     Земельный  налог  юридическими  лицами  исчисляется  с  месяца,
следующего за месяцем предоставления им земельного участка.
     Принимая  во  внимание, что при перезаключении договора  аренды
земельного  участка  oт 9 июня 2003 г. его площадь  была  увеличена,
субъекту хозяйствования необходимо представить уточненный расчет  по
земельному  налогу  в  инспекцию МНС по месту нахождения  земельного
участка  с  доплатой причитающейся суммы налога с учетом увеличенной
площади   участка,  начиная  с  июля  2003  года.   Расчет   доплаты
причитающейся суммы налога производится следующим образом: 5793 тыс.
руб.  (действующая  ставка  земельного  налога)  :  12 месяцев  х  6
месяцев х 0,0001 га (площадь дополнительно предоставленного участка).
     
                 В.П.КОРСИК, начальник отдела методологии исчисления
                           ресурсных платежей и отчислений в целевые
                                                 бюджетные фонды МНС
     


22.12.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 47, с.83