О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ
                   ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
  
     Вопрос:
     Что  является  объектами налогообложения при  исчислении  и
уплате  налога на прибыль, платежей в целевые бюджетные фонды  и
налога  на добавленную стоимость, если в счет оплаты по договору
аренды арендатором были поставлены товары или оказаны услуги?
     
     Ответ на данный вопрос содержится в письме Министерства  по
налогам и сборам Республики Беларусь от 18 июля 2002 г.  №  2-3-
10/6350.
     I.  В  соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь
от 22 декабря 1991 г. «О налогах на доходы и прибыль» облагаемая
налогом   прибыль  исчисляется  исходя  из  балансовой  прибыли,
представляющей  собой  сумму прибыли  от  реализации  продукции,
товаров (работ, услуг), иных ценностей (включая основные  фонды,
товарно-материальные  ценности,  нематериальные  активы,  ценные
бумаги),  имущественных  прав  и  доходов  от  внереализационных
операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.
     Выручкой  от  реализации  в рассматриваемых  случаях  будет
являться:
     стоимость  полученных  в  счет оплаты  по  договору  аренды
продукции, плодов или доходов;
     стоимость  оказанных и принятых в счет оплаты  по  договору
аренды услуг;
     стоимость переданной в счет оплаты вещи;
     сумма арендной платы в размере, определенном в соответствии
с нормативными документами, регулирующими порядок сдачи в аренду
зданий,   сооружений   и   нежилых  помещений,   находящихся   в
республиканской собственности;
     стоимость  фактически  произведенных  затрат  по  улучшению
арендованного имущества.
     II.  Статьями  11  и 24 Закона Республики  Беларусь  от  29
декабря  2001  г. «О бюджете Республики Беларусь  на  2002  год»
установлено, что плательщики, осуществляющие предпринимательскую
деятельность,  уплачивают платежи в целевые бюджетные  фонды  от
выручки, полученной от реализации товаров, работ, услуг.
     Таким образом, исчисление и уплата республиканского единого
платежа и целевых сборов производятся от выручки, определенной в
вышеуказанном порядке.
     III.  В  соответствии с Законом Республики Беларусь  от  19
декабря  1991 г. «О налоге на добавленную стоимость» (в редакции
от  16  ноября  1999  г.)  объектами налогообложения  признаются
обороты  по  реализации  товаров (работ,  услуг)  на  территории
Республики Беларусь (за исключением операций, указанных в статье
3 настоящего Закона).
     Таким  образом, налог на добавленную стоимость по  оборотам
по  реализации услуг по сдаче имущества в аренду уплачивается  в
общеустановленном порядке, независимо от того, какими  способами
производится оплата этих услуг.
     

12.11.2002 г.


Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 3, с.120