При  расчете  арендной  платы (в соответствии  с  Временным
положением  о  порядке определения размеров  арендной  платы  за
сдаваемое  в  аренду оборудование, находящееся в республиканской
собственности)  за  сентябрь  2002  года  арендодатель  применил
коэффициент  изменения стоимости нежилых зданий по состоянию  на
01.09.2002 и остаточную стоимость сдаваемого в аренду  имущества
по состоянию на 01.09.2002.
     
     Вопрос:
     Правильно ли это?
     
     Ответ:
     В   расчете  размера  арендной  платы  согласно  Временному
положению по определению размеров арендной платы за сдаваемые  в
аренду нежилые здания (помещения) и оборудование, находящиеся  в
республиканской   собственности   (в   редакции,    утвержденной
Министерством   по  управлению  государственным   имуществом   и
приватизации  29  февраля  1996 г.  №  06-03/731,  Министерством
финансов  29 февраля 1996 г. № 17-1/98 и Министерством экономики
29  февраля  1996 г. № 16/2-516, действовавшей до 1 ноября  2002
г.),   остаточная  стоимость  зданий,  сооружений,  оборудования
определяется  с  учетом последней переоценки стоимости  основных
фондов, проведенной по решению Правительства Республики Беларусь
на  определенную дату, т.е. при расчете арендной  платы  в  2002
году   необходимо   принимать   остаточную   стоимость   зданий,
сооружений  с учетом переоценки их стоимости по состоянию  на  1
января   2002  г.,  проведенной  согласно  Положению  о  порядке
переоценки основных средств организаций по состоянию на 1 января
2002 г., утвержденному постановлением Министерства статистики  и
анализа  от  5  января  2002 г. № 2 во исполнение  постановления
Совета  Министров  от 29 декабря 2001 г. №  1898  «О  переоценке
основных     средств,     незавершенного     строительства     и
неустановленного оборудования по состоянию на 1 января 2002 г.».
     Следовательно, арендодатель при расчете арендной  платы  за
сентябрь,  применивший коэффициент изменения  стоимости  нежилых
зданий  по  состоянию на 01.09.2002 (равный 1,2050) и остаточную
стоимость   арендуемого  здания  по  состоянию  на   01.09.2002,
поступал неправильно.
     
                                     К.Н.КУЦКО, начальник отдела
                                 использования нежилых помещений
                               и арендных отношений департамента
                                   по управлению государственным
                                         имуществом Минэкономики


02.12.2002 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2002 г., № 45, с.75