Между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом заключен договор аренды 1-го этажа жилого дома, в котором оговорено, что ремонт и обслуживание арендуемого помещения производятся за счет индивидуального предпринимателя. На основании этого индивидуальный предприниматель затраты по ремонту относил на расходы. Была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что данное помещение действительно используется для предпринимательских целей. Как правильно оформить документы для заключения договора аренды помещения между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом, которое прописано в данном помещении, но не является его собственником? Возможно ли в данной ситуации заключить договор субаренды? Какие налоги должны платить арендодатель и арендатор в сложившейся ситуации?