7.  Предприятие  приобрело  здание  в  д.  Нелидовичи  Минского
района.  Решением Минского райисполкома от 30 января 2003  г.  №  52
земельный   участок  предоставлен  в  пользование  для  обслуживания
здания. На основании этого решения нами получен государственный  акт
на данный земельный участок.
     
     Вопрос:
     К какой категории земель относится данный земельный участок?
     По  каким  ставкам  необходимо  производить  уплату  земельного
налога?
     
     Ответ:
     Порядок  определения категории земель находится  в  компетенции
землеустроительных органов.
     Пунктами  2  и 5 ст. 1 Закона от 4 января 2003 г.  «О  внесении
изменений  и  дополнения в Закон «О платежах за  землю»  установлены
новые ставки земельного налога на земли населенных пунктов и изменен
порядок  налогообложения земель промышленности,  транспорта,  связи,
энергетики,  обороны и иного назначения, расположенных за  пределами
границ населенных пунктов.
     В   рассматриваемом  случае,  если  данный  земельный   участок
относится  к  категории  земель промышленности,  транспорта,  связи,
энергетики,  обороны и иного назначения, расположенных за  пределами
границ  населенных  пунктов, с 1 января 2003 г. земельный  налог  по
данной  категории земель устанавливается по ставкам, предусмотренным
в  приложении 2 к Закону от 18 декабря 1991 г. «О платежах за землю»
(с  изменениями и дополнениями от 4 января 2003 г.) (далее - Закон),
уменьшенным на коэффициенты, приведенные в приложении 5 к Закону.
     Исходя  из  вышеизложенного  в Минском  районе  при  исчислении
земельного  налога  на  земли  промышленности,  транспорта,   связи,
энергетики,  обороны и иного назначения, расположенные за  пределами
границ населенных пунктов, необходимо использовать ставку земельного
налога по строке «Город Минск», указанную в приложении 2 к Закону, и
коэффициенты   к  ставкам  земельного  налога  по  этим   землям   в
зависимости  от  удаленности от г. Минска,  т.е.  по  строке  «Город
Минск», указанные в приложении 5 к Закону.
     Следовательно, в 2003 году ставка земельного налога  в  Минском
районе  на  земельный участок, расположенный за пределами населенных
пунктов  на  расстоянии, например, 15 км от границ  г.  Минска,  без
учета   повышающих   (понижающих)   коэффициентов,   устанавливаемых
местными Советами депутатов, составит 4509,3 тыс.руб. (15031,0  тыс.
руб.  0,3).
     Вместе с тем согласно п. 2 ст. 46 Закона от 28 декабря 2002  г.
«О бюджете Республики Беларусь на 2003 год» местные Советы депутатов
имеют право увеличивать (уменьшать) ставки, устанавливать и изменять
сроки уплаты земельного налога.
     В  связи  с  этим  при  исчислении суммы  земельного  налога  к
указанной выше ставке земельного налога следует применять повышающие
либо  понижающие  коэффициенты, установленные на 2003  год  местными
Советами депутатов.
     В  случае,  если данный земельный участок относится к категории
земель населенных пунктов (как следует из вопроса, земельный участок
находится в населенном пункте Нелидовичи), то за земельный  участок,
расположенный на территории населенного пункта Нелидовичи и входящий
в  категорию  земель  населенных пунктов, при исчислении  земельного
налога  необходимо использовать ставку, предусмотренную в приложении
2  к  Закону по строке «Сельские населенные пункты», т. е. 558  тыс.
руб.  за  1  га.  Кроме того, к этой же ставке необходимо  применять
повышающие либо понижающие коэффициенты, установленные на  2003  год
местными Советами депутатов.
     
                             С.Н. ГОЛОВАТАЯ, главный государственный
                              налоговый инспектор отдела методологии
                          исчисления ресурсных платежей и отчислений
                                       в целевые бюджетные фонды МНС
                                                                    
                              (Согласовано: Е.Ф. ГЕРШТЕЙН, начальник
                              управления методологии налогообложения
                                                юридических лиц МНС)
     



08.12.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 45, с.74