В  соответствии  с  законодательством мне  был  предоставлен
льготный  кредит   на  строительство  квартиры  в  виде  открытой
кредитной линии. Обстоятельства сложились таким образом, что я не
выбрал предоставленный кредит в полном объеме.
     
     Вопрос:
     Могу  ли я получить оставшуюся сумму кредита и  использовать
ее  на отделку квартиры, поскольку дом введен в эксплуатацию  без
производства внутренних работ?
     
     Ответ:
     Действующее  законодательство не  предоставляет  возможности
получить   льготный  кредит  (не  использованный  полностью   при
строительстве) для осуществления отделочных работ в  построенной,
но  сданной без производства таких работ квартире. Подпункт  1.15
п.  1  Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000  г.
№   185   «О   предоставлении  гражданам  льготных  кредитов   на
строительство  (реконструкцию) или приобретение жилых  помещений»
предусматривает,  что при сдаче жилых домов  в  эксплуатацию  без
выполнения  в  полном  объеме работ по внутренней  отделке  жилых
помещений  и установке в них встроенной мебели затраты, связанные
с  производством этих работ, относятся в счет собственных средств
граждан,   направляемых   ими  на  финансирование   строительства
(реконструкции) жилых помещений.
     Вместе с тем, учитывая высокую стоимость отделочных работ  и
необходимых  для  этого материалов, в Указе №  185  предусмотрена
отсрочка  погашения задолженности по льготным кредитам и  выплаты
процентов  за пользование ими. В случае сдачи дома в эксплуатацию
без  выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых
помещений  и  установке  в  них встроенной  мебели  осуществление
указанных платежей начинается через 6 месяцев после ввода дома  в
эксплуатацию (подпункт 1.13 п. 1).
     
                          Г. П.  ПОДРЕЗЕНОК, начальник управления
                    законодательства о государственном социальном
                      строительстве и обеспечении основных прав и
                              свобод граждан Министерства юстиции
                                              Республики Беларусь
     


29.07.2002 г.


Право Беларуси, 2002 г., № 3, с.89