Мною  был  заключен  кредитный договор с «Беларусбанком»  на
получение  льготного  кредита на строительство  квартиры.  Однако
банк   нарушает  свои  обязательства  и  вот  уже  3  месяца   не
перечисляет  деньги.  На сумму долга за несвоевременное  внесение
платежей  на  основании решения общего собрания  членов  жилищно-
строительного  кооператива  начисляется  пеня.  Кроме  того,  уже
поставлен вопрос о моем исключении из членов ЖСК за неоднократное
нарушение обязательств по оплате строительства.
     
     Вопрос:
     Правомерна ли такая ситуация?
     
     Ответ:
     Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства  дает
основание  ставить  вопрос о применении  мер  гражданско-правовой
ответственности, предусмотренных законодательством или договором.
Однако  следует  иметь в виду, что согласно ст. 372  Гражданского
кодекса  Республики Беларусь, лицо, не исполнившее  обязательство
либо  исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность
при  наличии  вины  (умысла или неосторожности),  кроме  случаев,
когда   законодательством   или  договором   предусмотрены   иные
основания ответственности. Лицо признается невиновным,  если  при
той  степени  заботливости  и  осмотрительности,  какая  от  него
требовалась  по  характеру обязательства и условиям  гражданского
оборота,   оно  приняло  все  меры  для  надлежащего   исполнения
обязательства.   Но  необходимо  помнить,  что  отсутствие   вины
доказывается лицом, нарушившим обязательство.
     
                          Г. П.  ПОДРЕЗЕНОК, начальник управления
                    законодательства о государственном социальном
                      строительстве и обеспечении основных прав и
                              свобод граждан Министерства юстиции
                                              Республики Беларусь
     


29.07.2002 г.


Право Беларуси, 2002 г., № 3, с.89