|
Вопрос-ответ
Бывший супруг является формальным собственником квартиры. Его бывшая супруга не согласна с предложенными им вариантами раздела квартиры. Можно ли через суд принудить бывшую супругу к размену квартиры?
5. Бывший супруг является формальным собственником квартиры.
Его бывшая супруга не согласна с предложенными им вариантами раздела
квартиры.
Вопрос:
Можно ли через суд принудить бывшую супругу к размену
квартиры?
Ответ:
Законодательство Республики Беларусь не предусматривает
возможности принудительного обмена жилыми помещениями, находящимися
в собственности граждан.
Если указанная квартира была приватизирована в браке совместно
проживающими супругами за счет совместно нажитых средств, то она
является совместной собственностью и принадлежит супругам в равных
долях. В этом случае можно ставить вопрос о разделе квартиры или о
выделении доли в праве собственности на квартиру каждому из
супругов.
Если бывшая супруга не участвовала в приватизации квартиры, но
проживает в ней и имеет лишь статус бывшего члена семьи
собственника, то ст. 120 Жилищного кодекса Республики Беларусь
(далее - Кодекс) предусматривает две возможности позитивного решения
данной проблемы.
1. Если совершеннолетние члены семьи собственника (в том числе
бывшие), проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном
пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве
собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению
в это жилое помещение.
2. Совершеннолетние члены семьи собственника (в том числе
бывшие), проживающие совместно с ним, могут быть выселены по
требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им
за счет собственных средств. При таком выселении не должны быть
существенно ущемлены жилищные права переселяемого и такое жилое
помещение должно быть приобретено до того, как в суде будет решаться
вопрос о принудительном выселении из занимаемой ранее квартиры.
Если же квартира не является совместной собственностью, бывшая
супруга выехала в другое постоянное место жительства и в квартире не
проживает, она может быть в судебном порядке признана утратившей
право пользования данным жилым помещением согласно ст. 37 Кодекса.
А.М.ВАРВАШЕВИЧ, адвокат
юридической консультации
Фрунзенского района г. Минска
26.05.2003 г.
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 20, с.93
|
|
|
CopyRight Kaznachey.com |
|
|