8.    Организация,   финансируемая   из   бюджета    (бюджетная
организация)  и  расположенная в г. Ивацевичи, сдает индивидуальному
предпринимателю сроком на восемь месяцев концертный зал  для  показа
кинофильмов.
     
     Вопрос:
     Является  ли в данном случае бюджетная организация плательщиком
налога  на недвижимость? Какой действует порядок исчисления и уплаты
налога  на  недвижимость бюджетной организацией при почасовой  сдаче
помещения в аренду коммерческим структурам?
     
     Ответ:
     Статьей   1  Закона  от  23  декабря  1991  г.  «О  налоге   на
недвижимость»  (далее  - Закон) установлено, что  юридические  лица,
финансируемые  из  бюджета Республики Беларусь (а  именно  бюджетные
организации), плательщиками налога на недвижимость не являются.
     Вместе  с тем в соответствии с п. 1-1 ст. 4 Закона при сдаче  в
аренду   (иное  возмездное  и  безвозмездное  пользование)  объектов
основных производственных и непроизводственных фондов, освобожденных
от   обложения   налогом,  а  также  основных   производственных   и
непроизводственных  фондов  организаций, финансируемых  из  бюджета,
указанные    фонды   (кроме   сдаваемых   в   аренду   организациям,
финансируемым из бюджета) подлежат обложению налогом на недвижимость
в общеустановленном порядке.
     Поскольку  в  соответствии  с п. 1 ст.  5  Закона  юридическими
лицами  налог на недвижимость определяется ежеквартально  исходя  из
наличия  основных  производственных и непроизводственных  фондов  по
остаточной  стоимости на начало квартала и 1/4 утвержденной  годовой
ставки, уплата налога должна производиться пропорционально удельному
весу  сдаваемых  в  аренду  помещений к общей  площади  здания,  где
расположен концертный зал, начиная с 1-го числа квартала, следующего
за  принятием в арендное пользование помещения, независимо от  того,
что такое помещение сдается в почасовую аренду.
     На  основании изложенного бюджетная организация (отдел культуры
Ивацевичского   райисполкома)  является   плательщиком   налога   на
недвижимость, начиная с расчетов за III квартал 2003 года.
     
                                       В.П. КОРСИК, начальник отдела
                                    методологии исчисления ресурсных
                                     платежей и отчислений в целевые
                                                 бюджетные фонды МНС
     



08.12.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 45, с.76