|
Вопрос-ответ
Прошу сообщить, какими нормативными правовыми актами регулируется приобретение жилья на территории Республики Беларусь? Указаны ли в данных документах среди лиц, имеющих право на приобретение жилья на территории Республики Беларусь, иностранные граждане?
Вопрос:
Прошу сообщить, какими нормативными правовыми актами
регулируется приобретение жилья на территории Республики Беларусь?
Указаны ли в данных документах среди лиц, имеющих право на
приобретение жилья на территории Республики Беларусь, иностранные
граждане?
Ответ:
Статьей 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК)
определено, что иностранные граждане и лица без гражданства,
постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пользуются
правами и исполняют обязанности в области жилищных отношений наравне
с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено
Конституцией, законами и международными договорами Республики
Беларусь.
В соответствии со ст. 101 ЖК граждане и юридические лица
негосударственной формы собственности могут иметь на праве
собственности жилые дома, квартиры и иные жилые помещения без
ограничения их количества и размера. Приобретение гражданами права
собственности на жилые помещения возникает по основаниям,
предусмотренным ст. 102 ЖК, к которым, в частности, относятся:
строительство жилого дома, части жилого дома, квартиры;
приватизация занимаемого жилого помещения государственного
жилищного фонда;
принятие жилого помещения в наследство;
оформление права собственности на жилое помещение членом
организации граждан-застройщиков;
передача жилого дома, квартиры в собственность вместо
снесенного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для
государственных нужд;
передача жилого помещения в собственность вместо утраченного в
связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого дома;
совершение гражданско-правовых сделок;
по другим основаниям, предусмотренным законодательными актами
Республики Беларусь.
Порядок купли-продажи квартир (домов) на территории Республики
Беларусь регулируется Положением о порядке купли-продажи квартир
(домов), утвержденным постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 31 августа 1993 г. № 589 (далее - Положение).
Согласно п. 7 Положения граждане Республики Беларусь, в том
числе и постоянно проживающие за ее пределами, вправе приобретать
квартиры (дома) по договорам купли-продажи в любых населенных
пунктах Республики Беларусь. Иностранные граждане и лица без
гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь и
занимающиеся на законных основаниях трудовой, хозяйственной или иной
деятельностью, вправе приобретать квартиры (дома) по договорам купли-
продажи в любых населенных пунктах Республики Беларусь. Иностранные
граждане и лица без гражданства, не проживающие на территории
Республики Беларусь, вправе приобретать квартиры (дома) в Республике
Беларусь в соответствии с международными договорами. Вышеуказанная
норма действует с момента вступления в силу постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 22 декабря 1997 г. № 1701 «О
внесении изменений в постановление Совета Министров Республики
Беларусь от 31 августа 1993 г. № 589».
Н.Н. ВАНЮКЕВИЧ, ведущий специалист
управления законодательства о государственном
социальном строительстве и обеспечении основных
прав и свобод граждан департамента
нормотворческой деятельности Министерства
юстиции Республики Беларусь
02.09.2002 г.
Право Беларуси, 2002 г., № 8, с.86
|
|
|
CopyRight Kaznachey.com |
|
|