5 (919).
     Вопрос:
     Облагаются  ли  налогом  на  добавленную  стоимость   проектные
работы  по  ремонту  объектов инженерного обеспечения  жилых  домов,
благоустройству  территорий, прилегающих к жилым домам,  выполняемые
по отдельным договорам?
     
     Ответ:
     Подпунктом  2.12  п.  2 ст. 3 Закона «О налоге  на  добавленную
стоимость»   (в   редакции  от  16  ноября  1999   г.)   установлено
освобождение от налогообложения оборотов по реализации на территории
Республики   Беларусь   объектов  жилищного   фонда   и   работ   по
строительству и ремонту объектов жилищного фонда.
     Условия   применения   данного  освобождения   конкретизированы
подпунктом  19.12  п.  19 Инструкции о порядке исчисления  и  уплаты
налога   на   добавленную   стоимость,  в   редакции,   утвержденной
постановлением Министерства по налогам и сборам от 31 января 2003 г.
№  6,  в  соответствии  с  которым освобождению  от  налогообложения
подлежат  обороты по реализации работ, выполняемых организациями  по
строительству инженерных сетей, сооружений, благоустройству и другим
работам,  проводимым  за  пределами  участка  строительства  объекта
жилищного  фонда, если затраты на выполнение таких работ включены  в
сводную смету на строительство объекта жилищного фонда.
     В   соответствии   с  Жилищным  кодексом  Республики   Беларусь
придомовая   территория   -  это  участок  земли,   отведенный   для
строительства и обслуживания жилого дома или группы жилых домов.
     Согласно  Инструкции о порядке определения основных показателей
государственной   статистической   отчетности   по   инвестициям   и
строительству, утвержденной постановлением Министерства статистики и
анализа  от 25 сентября 2002 г. № 108, в состав вводимых в  действие
основных  фондов,  капитальных вложений,  строительных  и  монтажных
работ  по жилищному строительству входит стоимость работ по освоению
и инженерной подготовке территорий в пределах микрорайона (квартала)
под   строительство  жилых  домов,  стоимость  работ  по   прокладке
внутриквартальных инженерных сетей (водостоков, канализаций,  водо-,
теплои газоснабжения, электроснабжения, слаботочных устройств и пр.)
в  размерах,  необходимых для подключения строящихся жилых  домов  к
уличным  или  магистральным  инженерным сетям,  стоимость  работ  по
благоустройству  застраиваемой территории,  устройству  проездов  на
территории  жилой  части  микрорайона  или  квартала  (до  места  их
присоединения   к   городским  улицам  и   магистральным   дорогам),
устройству  штакетников, тротуаров, отмосток, игровых  и  спортивных
площадок, а также работы по озеленению этой территории.
     Таким  образом, поскольку в соответствии с нормативными  актами
наличие  сводной сметы необходимо только по строительству инженерных
сетей,  сооружений, благоустройству и другим работам, проводимым  за
пределами  участка строительства объекта жилищного фонда, то  работы
по  проектированию  работ  по  ремонту  объектов  инженерных  систем
газоснабжения,   других  инженерных  коммуникаций,   благоустройству
территории,  прилегающей к жилым домам, освобождаются от  налога  на
добавленную стоимость при заключении отдельных договоров на оказание
таких услуг только для жилищного фонда.
     
                                  Е.П.МОРОЗ, старший государственный
                              налоговый инспектор отдела методологии
                                      косвенного налогообложения МНС
                                                                    
                            (Согласовано: Л.И.ГРЕБЕНЧЕНКО, начальник
                                       отдела методологии косвенного
                                                налогообложения МНС)
     

14.07.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 26, с.79