|
Вопрос-ответ
Я гражданка Республики Беларусь, 1963 г.р., стою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичском горисполкоме с октября 1989 г. В настоящее время проживаю в коммунальной квартире. Учитывая мой возраст на момент выхода Указа Президента Республики Беларусь от 10 июня 1996 г. № 358, предусматривающего льготные условия кредитования, в то время я не могла претендовать на членство в МЖСК. Однако с момента вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 ситуация по кредитованию жилья изменилась, и условия кредитования строительства МЖСК и ЖСК в настоящее время одинаковы. Учитывая вышеизложенное, а также то, что в строящихся в г. Барановичи обычных ЖСК свободных квартир не имеется, прошу разъяснить, могу ли я стать членом МЖСК-12 г. Барановичи при наличии согласия правления вышеназванного МЖСК?
Я гражданка Республики Беларусь, 1963 г.р., стою на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичском
горисполкоме с октября 1989 г. В настоящее время проживаю в
коммунальной квартире. Учитывая мой возраст на момент выхода Указа
Президента Республики Беларусь от 10 июня 1996 г. № 358,
предусматривающего льготные условия кредитования, в то время я не
могла претендовать на членство в МЖСК. Однако с момента вступления в
силу Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185
ситуация по кредитованию жилья изменилась, и условия кредитования
строительства МЖСК и ЖСК в настоящее время одинаковы.
Вопрос:
Учитывая вышеизложенное, а также то, что в строящихся в г.
Барановичи обычных ЖСК свободных квартир не имеется, прошу
разъяснить, могу ли я стать членом МЖСК-12 г. Барановичи при наличии
согласия правления вышеназванного МЖСК?
Ответ:
Согласно ч. третьей ст. 107 Жилищного кодекса Республики
Беларусь молодежный жилой комплекс - организация граждан-
застройщиков, начавших строительство многоквартирного дома
(комплекса домов и объектов социального, культурно-бытового
обслуживания) в возрасте до 31 года, осуществляющая строительство,
обслуживание, ремонт этого дома и иных объектов комплекса, а также
осуществляющая хозяйственную деятельность для использования доходов
в целях благоустройства дома и (или) социального, культурно-бытового
обслуживания граждан-застройщиков.
В п. 3 Примерного устава жилищно-строительного кооператива,
утвержденного постановлением Совета Министров Белорусской ССР от 15
ноября 1984 г. № 400, установлено, что для организации жилищно-
строительного кооператива требуется объединение граждан в
количестве, соответствующем числу квартир в принятом к строительству
жилом доме (домах), а при строительстве одноквартирных или
двухквартирных жилых домов - в количестве, определяемом
исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе
Совета депутатов.
Вопрос об организации жилищно-строительного кооператива
возбуждается перед исполнительным комитетом местного Совета
депутатов, а если кооператив организуется при предприятии,
учреждении, организации - перед администрацией и профсоюзным
комитетом, которые составляют списки граждан, вступающих в данный
кооператив, и членов их семей. Указанные списки составляются из
числа лиц, состоящих на учете желающих вступить в жилищно-
строительный кооператив, в соответствии с установленной очередностью
(п. 4 вышеназванного Устава).
Следует отметить, что молодежный жилищно-строительный
кооператив (далее - МЖСК) является видом жилищно-строительного
кооператива. Таким образом, вышеуказанный порядок организации
жилищно-строительного кооператива в полной мере применим и к МЖСК .
Кроме того, в настоящее время кредитование строительства жилья
регулируется нормами Указа Президента Республики Беларусь от 14
апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов
на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» и
является одинаковым для всех граждан, имеющих в соответствии с
законодательными актами право на получение государственной поддержки
для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений.
Таким образом, решение поставленного в письме вопроса о
правомочности включения Вас в состав организации граждан-
застройщиков возможно при наличии в МЖСК свободных мест и согласия
правления МЖСК и Барановичского горисполкома.
Н.Н. ВАНЮКЕВИЧ, ведущий специалист
управления законодательства о государственном
социальном строительстве и обеспечении
основных прав и свобод граждан департамента
нормотворческой деятельности Министерства
юстиции Республики Беларусь
26.08.2002 г.
Право Беларуси, 2002 г., № 7, с.90
|
|
|