К договору аренды нежилого помещения, заключенному между индивидуальным предпринимателем и РУП Беллесавиа, приложена смета расходов на содержание помещения общей площадью 67,6 кв. м и оговорено, что смета является неотъемлемой частью настоящего договора. Правомерно ли требовать оплату согласно смете расходов на содержание помещения?