Индивидуальный  предприниматель планирует  сдавать  в  аренду
имущество   гражданам.    Этот   вид   деятельности   указан   в 
свидетельстве   о  государственной  регистрации  индивидуального
предпринимателя.     В     настоящее    время     индивидуальный
предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения.
   
   Вопрос:
   Можно  ли  будет  квартиросъемщику оплату по  договору  найма
вносить  в кассу АСБ «Беларусбанка» с дальнейшим зачислением  на
расчетный  счет индивидуального предпринимателя и включается  ли
эта   оплата   в   выручку   для   дальнейшей   уплаты   с   нее
десятипроцентного налога по упрощенной системе налогообложения?
   
   Ответ:
     Пункт 1  Декрета  Президента  от  17  мая  2001 г.  № 12 «О 
введении единого   налога  с  индивидуальных  предпринимателей и
иных физических лиц, осуществляющих реализацию  товаров,   работ
(услуг),   и   о  некоторых  вопросах,  связанных  с   указанной
деятельностью»  (далее - Декрет) определяет,  что  плательщиками
единого  налога  являются  индивидуальные  предприниматели   при
реализации   физическим  лицам  работ   (услуг),   указанных   в
прилагаемом   к   Декрету   Перечне  видов   деятельности,   при
осуществлении  которых  индивидуальные  предприниматели  и  иные
физические лица уплачивают единый налог, а также базовых  ставок
единого налога (далее - Перечень).
     Перечнем  предусмотрена  деятельность, связанная  с арендой
имущества,  которая  включает  деятельность  по  сдаче  в   наем
недвижимого имущества.
     Таким  образом,  осуществляя указанную  в  свидетельстве  о
государственной    регистрации   деятельность,    индивидуальный
предприниматель является плательщиком единого налога.
     Индивидуальные предприниматели - плательщики единого налога
не   вправе   применять   иной   порядок   налогообложения,    а
следовательно,  денежные средства, полученные от  сдачи  в  наем
имущества гражданам, не включаются в выручку, облагаемую налогом
при упрощенной системе налогообложения.
     Расчеты  с   участием  физических  лиц,   не   связанные  с
осуществлением   ими  предпринимательской  деятельности,   могут
осуществляться  наличными деньгами или в безналичном  порядке  в
соответствии  с  п.49  Правил  организации  наличного  денежного
обращения  в  Республике  Беларусь, утвержденных  постановлением
Правления  Национального банка от 25 июля 2000 г.  №  17.1г   (с
изменениями  и  дополнениями).  Учреждения  банков  при  наличии
лицензии    на   расчетно-кассовое   обслуживание   предприятий,
предпринимателей,  физических лиц и  отсутствии  ограничительных
предписаний  осуществляют прием наличных денег в соответствии  с
законодательством  Республики  Беларусь  от  физических  лиц  по
платежам,   вытекающим  из  гражданско-правовых  отношений,   за
продукцию,   товары,  работы,  услуги  и  другим  платежам   для
зачисления   на  текущие  счета  и  иные  счета  предприятий   и
предпринимателей,   открываемые   в   порядке,   устанавливаемом
законодательством    Республики    Беларусь.    Платежи    могут
производиться  как на основании соответствующего договора  между
учреждением  банка и получателем денежных средств (предприятием,
индивидуальным предпринимателем), так и без договора.
     Таким  образом, оплату за предоставленные услуги физические
лица  могут произвести  наличными деньгами в банке, где  имеется
счет  индивидуального предпринимателя, а также  в  любом  другом
уполномоченном   банке,  в  том  числе   и   через   кассы   АСБ
«Беларусбанк».
                           В.Н.Пацкевич, старший государственный
                          налоговый инспектор отдела методологии
                                  налогообложения индивидуальных
                                            предпринимателей МНС
   


29.07.2002 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2002 г., № 29, с.24