Вопрос:
     Каким  образом  необходимо осуществлять расчет  арендной  платы
при  сдаче в аренду помещений, расположенных в здании «Дом  печати»,
которое  находится  на  балансе управления  информации  Могилевского
областного    исполнительного   комитета   (областная   коммунальная
собственность),   редакциям  государственных   газет,   учредителями
которых являются местные исполнительные органы власти (данный вопрос
возник  в  связи  с  тем,  что в уставах  редакций  одним  из  видов
деятельности   является   издание  газет)?  (Управление   информации
Могилевского областного исполнительного комитета)
     
     Ответ:
     Чтобы  ответить  на  данный  вопрос,  необходимо  обратиться  к
нормам   Положения  об  определении  размеров  арендной   платы   за
общественные,  административные и переоборудованные производственные
здания,   сооружения  и  помещения,  находящиеся  в  государственной
собственности,   и  условиях  освобождения  от  арендной   платы   и
предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного  Указом
Президента от 30 сентября 2002 г. № 495 «О совершенствовании порядка
определения  размеров  арендной платы  и  передачи  в  безвозмездное
пользование   общественных,  административных  и   переоборудованных
производственных  зданий,  сооружений  и  помещений,  находящихся  в
государственной собственности» (далее - Положение).
     Подпунктом  1.2 п. 1 приложения 3 к Положению предусматривается
применение  понижающего  коэффициента  0,2  за  площади,  арендуемые
редакциями  государственных  газет  и  журналов,  финансируемых   из
государственного  бюджета, за все занимаемые ими площади  исходя  из
базовой ставки арендной платы за производственные помещения.
     В  то  же время Положением устанавливается, что арендная  плата
не  взимается  и  общественные, административные и переоборудованные
производственные   помещения   предоставляются    в    безвозмездное
пользование   государственным  юридическим   лицам,   осуществляющим
издательскую   деятельность,   а   также   юридическим    лицам    и
индивидуальным предпринимателям для производства и (или)  реализации
книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой, при
условии,  что  объем производства и (или) реализации этой  продукции
составляет  более  50 процентов от общего объема ее  производства  и
(или)  реализации.  Это означает, что в данном случае  речь  идет  о
предоставлении  площадей без взимания арендной  платы  хозяйствующим
субъектам, занимающимся издательской деятельностью, направленной  на
производство   и   реализацию   книжной   продукции,   связанной   с
образованием, наукой и культурой. Постановлением Совета Министров от
30  июня 2000 г. № 985 «Об утверждении Порядка и критериев отнесения
книжной  продукции  к  категории  книжной  продукции,  связанной   с
образованием,   наукой   и  культурой,  и  Перечня   полиграфических
материалов,  оборудования, комплектующих и запасных частей  к  нему,
освобождаемых от налога на добавленную стоимость» определен перечень
книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой.
     Следовательно,   сдача  в  аренду  помещений,   находящихся   в
государственной  собственности, редакциям  государственных  газет  и
журналов подпадает под действие нормы Положения, согласно которой за
площади,  арендуемые редакциями государственных  газет  и  журналов,
финансируемых   из   государственного   бюджета,   предусматривается
применение  понижающего  коэффициента  0,2  за  все  занимаемые  ими
площади  исходя из базовой ставки арендной платы за производственные
помещения.
     Отметим  только,  что если редакция газеты  (журнала)  является
бюджетной организацией, то она подпадет под действие подпункта  11.2
п.  11  Положения, согласно которому арендная плата не  взимается  и
общественные,  административные и переоборудованные производственные
помещения  предоставляются  в  безвозмездное  пользование  бюджетным
организациям  при  условии, что доля доходов от  предпринимательской
деятельности   этих  организаций  составляет  менее   50   процентов
бюджетного финансирования, поступившего на их счета в предшествующем
году.

                                                          К.Н.КУЦКО,
                                      начальник отдела использования 
                                        нежилых помещений и арендных 
                                отношений департамента по управлению
                             государственным имуществом Минэкономики


10.05.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 22, с.32
Вестник-инфо, 2004 г., № 23, с.46 (опубликован - 21.06.2004)
Приложение №3 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 2, с.23
Вестник-инфо, 2004 г., № 17, с.82 (опубликован - 10.05.2004)
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 22, с.93