Вопрос:
     Включаются  ли  в  выручку  при  исчислении  целевых  сборов  и
республиканского  единого  платежа  суммы  возмещения   коммунальных
платежей  и расходов по содержанию, обслуживанию и сохранению  общей
собственности?
     
     Ответ:
     Статьей  252 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее  -
ГК)  установлено,  что каждый участник долевой собственности  обязан
соразмерно  со  своей  долей участвовать в  уплате  налогов  и  иных
платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию  и
сохранению,  если  законодательством или  договором  не  установлено
иное.
     В   соответствии   со   ст.   256   ГК   участники   совместной
собственности,  если иное не предусмотрено соглашением  между  ними,
сообща владеют и пользуются общим имуществом.
     Решением   собрания  предприятий-дольщиков,   в   собственности
которых   находится  административно-бытовое  здание,  на  одно   из
предприятий  возложены  функции управляющего (далее  -  предприятие-
управляющее),  в соответствии с которыми оно заключает  договоры  на
оказание коммунальных и иных аналогичных услуг, а также аккумулирует
у  себя  все расходы по содержанию, обслуживанию и сохранению  общей
собственности, которые возмещаются ему другими дольщиками.
     Текущие  содержание  и обслуживание, ремонт принадлежащей  доле
собственности осуществляются каждым из собственников за  счет  своих
источников.
     Исходя  из  вышеизложенного вышеуказанные расходы,  возмещаемые
другими  собственниками предприятию-управляющему,  не  включаются  в
выручку   для   целей  налогообложения,  а  относятся   на   затраты
предприятий-дольщиков.

                                               А.Н.ТРАШКОВА, главный
                                           государственный налоговый
                                        инспектор отдела методологии
                                               исчисления  ресурсных
                                             платежей и отчислений в
                                         целевые бюджетные фонды МНС

                                         (Согласовано: Е.Ф.ГЕРШТЕЙН,
                                                начальник управления
                                         методологии налогообложения
                                                    юридических лиц)


29.05.2003 г.


Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 6, с.90