При  переоценке некоторых объектов основных средств  мы  хотели
бы воспользоваться услугами оценочной организации.
     
     Вопрос:
     Что  должно  быть указано в договоре, который  мы  заключаем  с
оценщиком?   Какие  требования  нужно  предъявлять   к   экспертному
заключению?
     
     Ответ:
     Оценщики   (организации  или  индивидуальные   предприниматели)
производят  в течение года оценку основных средств в соответствии  с
различными   целями,   которые  указываются  в  договоре-заказе   на
проведение работ по оценке:
     для определения залоговой стоимости основных средств;
     для  определения стоимости основных средств при внесении  их  в
уставный фонд;
     для определения цены реализации;
     для   переоценки  основных  средств,  проводимой   по   решению
Правительства, и т.д.
     В  договоре, который ваша организация заключает с оценщиком для
проведения переоценки, желательно указать цель проведения  оценки  -
переоценка  основных средств по состоянию на  1  января  2003  г.  в
соответствии с постановлением Совета Министров от 29 ноября 2002  г.
№ 1660.
     Организация   может  использовать  для  переоценки  заключения,
подготовленные  оценщиками и для других целей, если  эти  заключения
датированы  декабрем  2002 года или в них есть  запись  о  том,  что
стоимость определена по состоянию на 1 января 2003 г.
     Оценка   как   вид   деятельности   должна   быть   указана   в
учредительных документах (свидетельстве о госрегистрации)  оценщика.
В   соответствии   с   общегосударственным   классификатором   видов
экономической деятельности (ОКЭД) оценочная деятельность может  быть
указана в учредительных документах под следующими шифрами:
     7031 - оценка недвижимого имущества;
     74840 - услуги по оценке, кроме оценки недвижимого имущества.
     Для оценки транспортных средств требуется лицензия.
     Оценщик  определяет стоимость объекта, руководствуясь любым  из
методов  оценки в рамках Международных стандартов оценки.  Стоимость
объектов  при переоценке определяется оценщиком без учета налога  на
добавленную    стоимость.   По   результатам   оценки   составляется
заключение.  В заключении оценщика обязательно должна  быть  указана
восстановительная и остаточная стоимость объекта на 1 января 2003 г.
(п.10 Положения о порядке переоценки основных средств организаций по
состоянию   на  1  января  2003  г.,   утвержденного  постановлением
Министерства  статистики и анализа от 16 декабря 2002  г.  №  204).
     Сумма  амортизации  объекта после переоценки  тоже  может  быть
указана  в  заключении (но не обязательно). Если она не указана,  то
организация    досчитывает   ее   самостоятельно   разницей    между
восстановительной   и   остаточной   стоимостью,   определенными   в
заключении.
     Следует  отметить,  что  процент амортизации  (износа)  объекта
после проведения переоценки оценщиком может отклониться от процента,
сложившегося  по  данным  бухгалтерского  учета.  Такая  возможность
предусмотрена  п.  24  Положения, поскольку  оценщиком  определяется
фактическое состояние объекта с учетом его физического и  морального
износа.
     Расходы  по  оплате  услуг  оценщиков  по  переоценке  основных
средств,  проводимой  по постановлению Правительства,  включаются  в
себестоимость продукции (работ, услуг).

                                        А.В.ЧЕРВА, главный экономист
                                   отдела статистики основных фондов
                                   и иностранных инвестиций Минстата



10.02.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 6, с.80