Организация    заключила   договор   аренды    помещения    под
продовольственный   магазин  сроком  на  11   месяцев.   Арендатором
приобретены защитные роллеты на окна и двери.
     
     Вопрос:
     Возможно  ли списание стоимости роллет в полной сумме в  состав
издержек обращения (счет 44)? (рег. № 1074-04)
     
     Ответ:
     Согласно  п.  6  Инструкции  о  порядке  бухгалтерского   учета
основных  средств, утвержденной постановлением Министерства финансов
от  20  декабря 2001г. № 127 (в редакции от 9 июля 2004 г.  №  110),
капитальные   вложения  в  арендованный  объект   основных   средств
(отделимые   улучшения)   учитываются  арендатором   как   отдельный
инвентарный  объект,  если в соответствии  с  заключенным  договором
аренды эти капитальные вложения являются собственностью арендатора.
     В  соответствии  с  п. 22 вышеназванной Инструкции  капитальные
вложения  в  арендованные  основные средства  (отделимые  улучшения)
являются собственностью арендатора. Указанная хозяйственная операция
в бухгалтерском учете арендатора отражается следующим образом:
     
     Д-т 01 «Основные  средства»  -  на сумму фактических  расходов,
             произведенных арендатором
     К-т 08 «Вложения во внеоборотные активы»
     
     Подпунктом   13.2   п.  13  Инструкции  о  порядке   начисления
амортизации  основных средств и нематериальных активов, утвержденной
постановлением   Министерства  экономики,   Министерства   финансов,
Министерства  статистики  и  анализа и  Министерства  архитектуры  и
строительства от 23 ноября 2001 г. № 187/110/96/18 (в редакции от 30
марта  2004  г.  №  87/55/33/5), определено,  что  к  амортизируемым
основным  средствам  относятся в том числе  капитальные  вложения  в
арендованное имущество, если в соответствии с заключенным  договором
аренды эти капитальные вложения являются собственностью арендатора.
     Соблюдая   указанные   требования   вышеназванных   инструкций,
предприятие  приходует вновь созданный объект основных  средств  как
капитальные  вложения  в арендуемые основные  средства.  До  момента
расторжения договора аренды помещения данный объект основных средств
в  бухгалтерском  учете по счету 01 «Основные средства»  учитывается
под   наименованием  «Капитальные  вложения  в  арендуемые  основные
средства»   в  сумме  фактически  понесенных  расходов   по   оплате
выполненных работ на создание роллет сторонней организацией.
     В  соответствии  с  Временным  республиканским  классификатором
амортизируемых  основных средств и нормативными сроками  их  службы,
утвержденными  постановлением Министерства экономики  от  21  ноября
2001  г. № 186, данному объекту основных средств может быть присвоен
шифр  70000.  Постоянно действующей комиссии  по  движению  основных
средств   следует   установить  срок   полезного   использования   в
соответствии со сроком аренды помещения.
     В  данном случае срок полезного использования - срок с  момента
ввода объекта в эксплуатацию и до окончания срока аренды помещения.
     В  связи  с  тем,  что  помещение  продовольственного  магазина
используется для ведения розничной торговли, амортизация по  данному
объекту  включается  в  состав издержек обращения.  В  бухгалтерском
учете  ежемесячно  на  сумму  начисленной  амортизации  составляется
запись
     
     Д-т 44 «Расходы на реализацию»
     К-т 02 «Амортизация основных средств»
     
                                                       А.В.КРУПНОВА,
                                              заместитель начальника
                                              управления методологии
                                                бухгалтерского учета
                                                и отчетности Минфина


14.03.2005 г.


Вестник-инфо, 2005 г., № 10, с.83 (опубликован - 14.03.2005)