14.    Арендуемое   в   административном   корпусе    помещение
перегорожено   шкафами   на   две  части  (капитальная   перегородка
отсутствует).  В одной части помещения находятся постоянные  рабочие
места  директора,  бухгалтера и мастера  производственного  сектора,
другая  часть используется как место для отдыха и приема  пищи  всех
сотрудников предприятия.
     
     Вопрос:
     К  какому  типу  целевого использования следует отнести  данное
помещение при расчете арендной платы? (ОДО «Полан», г.Минск)
     
     Ответ:
     В  соответствии  с Положением об определении размеров  арендной
платы   за   общественные,  административные   и   переоборудованные
производственные  здания,  сооружения  и  помещения,  находящиеся  в
государственной собственности, и условиях освобождения  от  арендной
платы  и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденным
Указом  Президента от 30 сентября 2002 г. № 495 «О совершенствовании
порядка   определения  размеров  арендной   платы   и   передачи   в
безвозмездное    пользование   общественных,   административных    и
переоборудованных производственных зданий, сооружений  и  помещений,
находящихся  в  государственной собственности»,  понятие  «смешанное
целевое  использование»  применятся при сдаче  в  аренду  помещений,
которые    используются    одновременно   в    производственных    и
непроизводственных целях.
     Поскольку  арендуемое  помещение  используется  для  размещения
руководителя и бухгалтера предприятия, которые относятся  к  органам
управления и контроля юридических лиц, а также служит для  отдыха  и
приема пищи других работников предприятия и, кроме того, в помещении
находится  мастер  производственного  сектора,  который  по   своему
статусу  не  относится  к органам управления и контроля  юридических
лиц,  то арендную плату в этом случае необходимо рассчитывать исходя
из того, что помещение используется в качестве смешанного.
     
                                                          К.Н.КУЦКО,
                    начальник отдела использования нежилых помещений
                     и арендных отношений департамента по управлению
                             государственным имуществом Минэкономики
     


14.06.2004 г.


Вестник-инфо, 2004 г., № 22, с.88 (опубликован - 14.06.2004)
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 22, с.90