Индивидуальный   предприниматель   осуществляет   деятельность,
доходы  от которой облагаются налогами в общеустановленном  порядке.
Индивидуальному  предпринимателю принадлежит на праве  собственности
часть здания.
     
     Вопрос:
     Необходимо   ли   супругу   для   осуществления   лицензируемой
деятельности  (он  также  является индивидуальным  предпринимателем,
уплачивающим  налоги  в  общеустановленном  порядке)  на  территории
индивидуального предпринимателя (жены) заключать с последним (женой)
договор аренды? (рег. № 0403)
     
     Ответ:
     Согласно  ст.  259  Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь
(далее  - ГК) имущество, нажитое супругами во время брака, находится
в   их  совместной  собственности,  если  договором  между  ними  не
установлен иной режим этого имущества.
     В   соответствии  с  п.  1  ст.  256  ГК  участники  совместной
собственности,  если иное не предусмотрено соглашением  между  ними,
сообща владеют и пользуются общим имуществом.
     Поэтому для ответа на поставленный вопрос необходимо определить
режим  собственности  имущества  (здания).  В  случае,  если  здание
находится в законном режиме совместной собственности супругов,  т.е.
между  супругами нет соглашения об ином режиме этого имущества,  они
обладают  равными правами по владению и пользованию этим имуществом.
Следовательно, индивидуальному предпринимателю - мужу  не  требуется
заключения    каких-либо   договоров   для    осуществления    своей
предпринимательской   деятельности  в   здании,   которое   является
совместной собственностью.
     Если  здание находится исключительно в собственности  жены,  то
индивидуальному  предпринимателю  -  мужу  для  осуществления  своей
предпринимательской      деятельности     необходимо      заключение
соответствующего гражданско-правового договора независимо от наличия
у жены статуса индивидуального предпринимателя.
     
                                                       А.А.ШУМАНОВА,
                                                главный юрисконсульт
                                                 экспертно-правового
                                                          отдела МНС
                                          (Согласовано: И.С.АНДРЕЮК,
                                              заместитель начальника
                                             юридического управления
                                                                МНС)


11.10.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 37, с.59