Вопрос:
     С  какого времени индивидуальный предприниматель должен платить
арендную плату за земельный участок, если договор аренды заключен 18
июня 2004 г., а зарегистрирован этот договор в агентстве регистрации
и земельного кадастра 26 августа 2004 г.? (рег. № 0480-04)
     
     Ответ:
     В  соответствии с Законом от 18 декабря 1991 г. «О платежах  за
землю»   плата   за  землю  обязательна  для  всех  землевладельцев,
землепользователей, в том числе арендаторов, и собственников земли.
     Размер  платы  за  землю зависит от качества  и  местоположения
земельного участка.
     Плата  за  землю взимается ежегодно в формах земельного  налога
или   арендной   платы   за   земельные   участки,   находящиеся   в
государственной   собственности,  арендодателями  которых   являются
сельские,   поселковые,   городские,   районные   исполнительные   и
распорядительные органы.
     Статьей  16  указанного Закона установлено, что  за  арендуемые
земельные участки плата взимается в размере, определяемом договором.
При этом размер арендной платы не должен быть ниже ставок земельного
налога по соответствующим категориям земель.
     Основанием  для  исчисления  арендной  платы  является  договор
аренды земельного участка.
     Учитывая вышеизложенное, индивидуальный предприниматель  обязан
уплачивать арендную плату с июня 2004 года, т.е. с месяца, в котором
заключен  договор аренды земельного участка, независимо от того, что
договор аренды был зарегистрирован только в августе 2004 года.
     
                                                          В.Е.РЫБКА,
                                             главный государственный
                                          налоговый инспектор отдела
                                            исчисления имущественных
                                             налогов, декларирования
                                             доходов и имущества МНС
                                        (Согласовано: М.О.ГРИГОРЧУК,
                                                    начальник отдела
                                            исчисления имущественных
                                             налогов, декларирования
                                            доходов и имущества МНС)


15.11.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 42, с.52