УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
                ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА, НАХОДЯЩИЕСЯ В
                    РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ

                                                К.Н.КУЦКО, начальник
                                        отдела использования нежилых
                                      помещений и арендных отношений
                                        департамента  по  управлению
                                          государственным имуществом
                                                        Минэкономики
     
     Расчет   размера   арендной  платы  за   сдаваемые   в   аренду
транспортные  средства, находящиеся в республиканской собственности,
осуществляется  в  соответствии  с Временным  положением  о  порядке
определения   размеров  арендной  платы  за   сдаваемое   в   аренду
оборудование,   находящееся  в  республиканской   собственности,   в
редакции   постановления  Министерства  экономики   и   Министерства
финансов  от  26  сентября  2002  г.  №  217/138.  Данным  Временным
положением  определено,  что  размер  годовой  арендной   платы   за
транспортные средства рассчитывается по формуле
     
     А = Со х Кис х Кэф + Ам + Ннд,
     
     где А - размер годовой арендной платы, руб.;
     Со - остаточная стоимость транспортного средства, руб.;
     Кис - коэффициент  изменения  стоимости транспортного  средства
(переменная величина, сообщается ежемесячно Министерством статистики
и  анализа  в информации «Коэффициенты изменения стоимости  основных
фондов»), на момент переоценки основных фондов Кис = 1;
     Кэф   -   коэффициент   эффективности   сдаваемого   в   аренду
транспортного  средства  принимается в  расчетах  по  договоренности
сторон от 0,05 до 0,8;
     Ам    -    годовые   амортизационные   отчисления   на   полное
восстановление   транспортного  средства,  руб.   Рассчитываются   в
соответствии с Положением о порядке начисления амортизации  основных
средств   и   нематериальных  активов,  утвержденным  постановлением
Министерства    экономики,   Министерства   финансов,   Министерства
статистики  и анализа и Министерства архитектуры и строительства  от
23  ноября 2001 г. № 187/110/96/18 (в редакции постановления  от  24
января  2003  г.  №  33/10/15/1). В случае сдачи в аренду  полностью
самортизированного  транспортного средства  годовые  амортизационные
отчисления принимаются равными 0;
     Ннд - налог на недвижимость, руб.
     При  этом  размер  арендной платы не  должен  быть  ниже  суммы
амортизационных  отчислений, налогов, сборов и  других  обязательных
платежей в бюджет, которые уплачиваются арендодателем.
     Отметим,  что  при  сдаче в аренду полностью самортизированного
транспортного   средства   применяется   экспертная    оценка    его
фактического    физического   износа.   Проведение   такой    оценки
осуществляется   комиссией,  созданной  арендодателем   с   участием
представителей арендатора и республиканского органа государственного
управления   или   иных  государственных  организаций,   подчиненных
Правительству   Республики  Беларусь,  с  привлечением   независимых
экспертов   (специалистов  по  эксплуатации  данного  оборудования).
Результаты оценки отражаются в актах. При такой оценке, как правило,
необходимо  руководствоваться Положением об оценке  государственного
имущества,  утвержденным Министерством экономики  14  мая  1996  г.,
Министерством статистики и анализа 13 мая 1996 г. и Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 16 апреля  1996
г.   (с   изменениями  и  дополнениями),  согласно  которому  оценка
полностью самортизированных основных средств (за исключением зданий)
производится  в размере 10 процентов от первоначальной  стоимости  с
учетом   проведенных  переоценок  и  корректировки  на   коэффициент
изменения стоимости, но не ниже ликвидационной стоимости.
     Порядок  расчета и размер арендной платы за сдаваемые в  аренду
транспортные  средства,  находящиеся в  коммунальной  собственности,
устанавливаются   местными   исполнительными   и   распорядительными
органами.


26.05.2004 г.


Приложение №3 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 2, с.52