Предприятие   имеет   на   своем  балансе   жилищный   фонд   -
ведомственное  жилье.  Предприятием был произведен  текущий  средний
ремонт этого здания.
     
     Вопрос:
     Какие  в этом случае необходимо произвести бухгалтерские записи
по списанию материалов и других затрат? (рег. № 0149-04)
     
     Ответ:
     Согласно   Инструкции  по  применению  Типового  плана   счетов
бухгалтерского   учета,  утвержденной  постановлением   Министерства
финансов от 30 мая 2003 г. № 89 (с изменениями и дополнениями),  для
обобщения  информации  о  затратах, связанных  с  содержанием  жилых
домов,   общежитий,  коммунальных  служб,  находящихся  на   балансе
организации, обеспечивающих содержание, использование и  технический
надзор  за  состоянием зданий, сооружений, внутридомовых и  наружных
сетей,  устройств водопровода, канализации, электроосвещения, тепло-
и  газоснабжения, предназначен счет 29 «Обслуживающие производства и
хозяйства».
     По  дебету  счета 29 «Обслуживающие производства  и  хозяйства»
отражаются  прямые расходы, связанные непосредственно с  содержанием
жилищного  фонда, и формируются путем отнесения расходов  с  кредита
счетов для учета производственных запасов, расчетов с поставщиками и
подрядчиками, персоналом по оплате труда и других.
     Затраты  на  текущий,  средний,  капитальный  ремонт  относятся
также в дебет счета 29 согласно подпункту 2.2.6.2 Основных положений
по  составу  затрат,  включаемых в себестоимость  продукции  (работ,
услуг), утвержденных Министерством экономики 26 января 1998 г. № 19-
12/397,  Министерством финансов 30 января 1998 г. № 3, Министерством
статистики  и  анализа 30 января 1998 г. № 01-21/8  и  Министерством
труда   30   января  1998  г.  №  03-02-07/300  (с   изменениями   и
дополнениями), и Инструкции о порядке бухгалтерского учета  основных
средств,  утвержденной постановлением Министерства  финансов  от  20
декабря 2001 г. № 127 (в редакции от 9 июля 2004 г. № 110).
     Счет  29  «Обслуживающие  производства  и  хозяйства»  в  части
расходов по содержанию ведомственного жилищного фонда закрывается на
счете 92 «Внереализационные доходы и расходы».
     Следует  отметить,  что в соответствии  с  п.  2  Инструкции  о
порядке  использования  средств  целевого  сбора  на  финансирование
расходов,  связанных  с  содержанием  и  ремонтом  жилищного  фонда,
включая      жилищно-строительные     кооперативы,      товарищества
собственников,  и на субсидии юридическим лицам по возмещению  части
затрат,   связанных  с  оказанием  коммунальных   услуг   населению,
утвержденной   постановлением   Министерства   жилищно-коммунального
хозяйства  от 19 мая 2003 г. № 12, юридические лица имеют  право  на
возмещение расходов по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда
(в  том  числе общежитий), включая жилищно-строительные кооперативы,
молодежные  жилые  комплексы, товарищества  собственников,  а  также
расходов,  связанных  с  приемкой  (передачей)  жилищного  фонда   в
коммунальную собственность.
     В   бухгалтерском  учете  расходы  по  ремонту   ведомственного
жилищного фонда отражаются следующими записями:
     за счет средств юридического лица:
--------T------------T----------------------------------------------¬ 
¦ Дебет ¦   Кредит   ¦      Содержание хозяйственной операции       ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  29   ¦02, 10, 76, ¦Формирование  расходов,  связанных  с ремонтом¦
¦       ¦  60 и др.  ¦жилищного фонда                               ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  92   ¦     29     ¦Закрытие счета 29                             ¦
L-------+------------+----------------------------------------------- 
     
     за   счет  частичного  бюджетного  финансирования  расходов  по
содержанию и ремонту жилищного фонда:
--------T------------T----------------------------------------------¬ 
¦ Дебет ¦   Кредит   ¦      Содержание хозяйственной операции       ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  29   ¦02, 10, 76, ¦Формирование  расходов,  связанных  с ремонтом¦
¦       ¦  60 и др.  ¦жилищного фонда                               ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  51   ¦     86     ¦Поступление  целевого  финансирования расходов¦
¦       ¦            ¦на содержание и ремонт жилищного фонда        ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  86   ¦     29     ¦Отнесение расходов за счет целевого финансиро-¦
¦       ¦            ¦вания                                         ¦
+-------+------------+----------------------------------------------+ 
¦  92   ¦     29     ¦Закрытие счета 29                             ¦
L-------+------------+----------------------------------------------- 
     
                                                        С.В.ПУТРИНА,
                                           директор АООО «Аудиториз»
                                         (Согласовано: А.В.КРУПНОВА,
                                             заместитель  начальника
                                              управления методологии
                                              бухгалтерского учета и
                                                 отчетности Минфина)


28.02.2005 г.


Вестник-инфо, 2005 г., № 8, с.75 (опубликован - 28.02.2005)